Villa/Maison à vendre à Barbate, Cadix

Au cœur de la nature la plus sauvage et authentique de la côte gaditanne se trouve cette impressionnante finca rustique de 12.000 m2, avec Licence Touristique d'Hébergement Rural, parfaitement séparée et avec toutes ses constructions déclarées. Une propriété unique par son emplacement privilégié à côté du Parc Naturel de La Breña et des Marais de Barbate, où le paysage se fond avec l'horizon et le vert des pins embrasse la tranquillité la plus absolue.

Depuis n'importe quel point de la finca, on profite de vues panoramiques incomparables : de Vejer de la Frontera et du centre équestre Montenmedio, jusqu'aux marais de Barbate et Zahara de los Atunes. Un environnement qui invite au silence, à l'inspiration et à la jouissance de la nature dans son état pur.

La finca est entourée d'une riche végétation autochtone, avec des chênes-lièges, des oliviers sauvages, des pins et des eucalyptus, en plus d'une large diversité d'espèces qui cohabitent avec des arbres fruitiers sauvages, créant un écosystème unique, plein de vie et de couleur tout au long de l'année.

La maison principale, avec 225 m2 construits, conserve toute l'essence des anciennes fincas andalouses :

3 grandes chambres
Salon-salle à manger avec grande cheminée
Cuisine américaine ouverte sur le salon
Salle de bain complète
Sols artisanaux en terre cuite et portes en chêne massif

Son charme rustique se combine avec des détails de confort moderne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur se trouve une zone de barbecue idéale pour profiter en famille ou entre amis, et un appartement indépendant entièrement équipé avec salon-salle à manger, cuisine américaine, chambre et salle de bain. Ses finitions sont d'un véritable luxe : sols et salle de bain en marbre d'Almería, fenêtres en PVC et un design soigné jusqu'au dernier détail.
La zone de piscine, réalisée en marbre, dispose d'un espace chill-out entouré de nature et avec un accès direct depuis l'appartement.

La propriété dispose également d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, offrant confort et fonctionnalité en parfaite harmonie avec son environnement.

Dans la partie haute de la finca, un donjon avec terrasse privée offre un espace idéal pour les invités, avec salle de bain propre et vues vertigineuses sur toute la région.

Mais ce qui rend vraiment cette propriété unique, ce sont ses deux appartements-grottes, creusés dans la montagne (de 40 et 50 m2 chacun). Espaces magiques et singuliers, totalement connectés à l'électricité et à l'eau, idéaux pour les invités ou pour développer un projet touristique enchanteur.

À seulement six minutes en voiture de Barbate et Vejer de la Frontera, la finca dispose d'un accès direct aux sentiers du Parc Naturel de La Breña, qui mènent aux plages de Los Caños de Meca et Zahora.

Données légales et techniques :
Parcelle séparée et enregistrée
Constructions déclarées
Eau de réseau et compteur d'électricité
Licence Touristique d'Hébergement Rural

Une finca irrépétable, où histoire, nature et exclusivité se rejoignent dans un environnement privilégié. Parfaite tant comme résidence privée, retraite naturelle ou investissement touristique de haute valeur.

Mobilier inclus dans le prix. Les photographies de cette annonce ont pu être soumises à l'utilisation de filtres photographiques dans le but de créer une image plus artistique.