Villa/Maison à vendre à El Cucador, Zurgena, Almería

Située dans un cul-de-sac surélevé dans le hameau très recherché d'El Cucador, Zurgena, cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement positionnée, bénéficie d'une intimité, de vues panoramiques ouvertes et d'un mode de vie merveilleusement tranquille, le tout à distance de marche confortable d'un bar/restaurant populaire et à seulement quelques minutes en voiture des villes de Zurgena, Arboleas et Albox.

En approchant de la propriété, une entrée sécurisée s'ouvre sur un terrain entièrement clôturé qui a été soigneusement conçu avec une clôture et un mur de faible hauteur, préservant parfaitement les vues sur la campagne environnante et maintenant une sensation d'ouverture et d'espace. Une allée mène à deux abris de voiture pratiques, tandis qu'un chemin serpente doucement autour de la villa, offrant un accès sans effort à chaque coin du jardin et améliorant le sentiment de fluidité dans l'espace extérieur.

À l'arrière de la maison, un charmant coin salon extérieur se trouve à côté d'une zone de barbecue dédiée ; un cadre accueillant pour des après-midis détendus au soleil et des soirées conviviales avec des amis et la famille, adjacent à la zone de la piscine. De plus, une structure en bois couverte offre un refuge ombragé, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre pendant les mois les plus chauds. Le jardin est encore amélioré par la piscine chauffée, permettant de profiter toute l'année et ajoutant une touche de luxe à l'attrait de la vie en extérieur. À l'arrière, les propriétaires actuels ont installé des unités de rangement pratiques ainsi qu'une pièce de rangement séparée, offrant une excellente praticité sans nuire à l'esthétique attrayante de la propriété.

Une caractéristique particulière est la spacieuse pièce indépendante située à l'extérieur de la villa principale, actuellement utilisée comme studio de musique. Cet espace polyvalent présente d'innombrables possibilités, allant d'un espace de travail créatif ou d'un bureau à domicile à un hébergement pour invités, une salle de gym ou une salle de loisirs, et augmente considérablement la flexibilité de la propriété.

La villa bénéficie de 2 entrées séparées, l'une menant directement à la cuisine et l'autre par le hall d'entrée principal, offrant à la fois commodité et praticité pour la vie quotidienne.

En entrant, le hall d'entrée forme un couloir central qui traverse naturellement le cœur de la maison et connecte chaque pièce avec aisance. À droite, le spacieux salon offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, complété par un poêle à bois confortable et la climatisation. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement du salon sur la terrasse arrière, où la zone de la piscine vous attend, créant une transition fluide entre le confort intérieur et la détente extérieure tout en permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace.

En continuant le long du couloir, la cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, dotée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, etc. L'entrée externe séparée offre un accès direct pratique depuis l'extérieur, idéal pour les jours de shopping ou les repas en plein air. Il y a également un espace buanderie, où se trouve la machine à laver.

L'hébergement a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et l'intimité. La chambre principale bénéficie de placards walk-in, de la climatisation et d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une salle de bains familiale moderne avec une élégante douche à l'italienne sert les autres chambres.

Les 2 chambres d'amis sont toutes deux de généreuses doubles avec des placards intégrés et toutes les chambres bénéficient de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Le salon est également équipé de la climatisation, complétant le poêle à bois pour un contrôle climatique efficace en toute saison. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires, offrant une meilleure efficacité énergétique et contribuant à réduire les coûts de fonctionnement.

Positionnée paisiblement tout en étant bien connectée, cette villa équilibre parfaitement intimité, confort, praticité et commodité moderne. Avec sa piscine chauffée, ses multiples espaces de divertissement extérieurs, son espace de studio indépendant, ses entrées doubles, sa climatisation, ses panneaux solaires et ses solutions de rangement pratiques, elle représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence permanente, retraite de vacances ou investissement judicieux au cœur de la vallée d'Almanzora.