Propriétés

Appartement à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

  • 725 000 €
  • 116 m2
  • 3
  • 2
Propriétés

725 000 €

Réf. 9691617

Appel
  • 3 chambre Appartement à vendre à Sant Cugat del Valles avec garage - 725 000 € (Ref: 9691617)
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Appartement à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

  • 116 m2
  • 3
  • 2

Description

Duplex-penthouse idéal pour un investissement, au cœur de Sant Cugat del Vallès.

Construit en 2024, ce bien est actuellement loué avec un bail de 5 ans, générant un loyer mensuel de 2 500 €, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Environ 75 m² de surface habitable, avec une luminosité remarquable grâce à son orientation est-ouest et à ses grandes fenêtres.

En entrant, vous découvrez un espace de vie ouvert et accueillant, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon, dans un espace moderne et fonctionnel donnant sur l’extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres simples polyvalentes, ainsi que la chambre principale avec salle de bains attenante, et une deuxième salle de bains complète.

Sa spectaculaire terrasse privée de près de 47 m² à l’étage est un atout majeur : un espace idéal pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou profiter du soleil en toute intimité.

Finitions haut de gamme : parquet, fenêtres à double vitrage, stores électriques et placards intégrés. Chauffage et climatisation aérothermique, pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue (classe A).

La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la gare. Le quartier offre tous les services, commerces et plusieurs espaces verts, pour une bonne qualité de vie.

Le prix comprend deux places de parking spacieuses et un local de rangement.

Classe énergétique :
Consommation : Lettre A 19 kWh/m² an
Émissions : Catégorie A, 3 kg CO₂/m²/an

- Référence cadastrale : 3415711DF2931C003XXX
- Numéro de certificat d'habitat : en cours

Prix du bien : 725 000 €

Localisation

Sant Cugat del Vallès, Barcelone La localisation n'a pas été communiqué.

Caractéristiques

  • Appartement
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Superficie: 116 m2
  • Année de construction : 2024
  • Nouvelle construction
  • Parking/Garage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Terrasse/Balcon
  • Vues de la montagne
  • Chauffage
  • Animaux autorisés
  • Salle d'entreposage
  • Penderies aménagées
  • Orientation Ouest
  • Certificat énergétique (consommation) : A
  • Certificat énergétique (émissions) : A

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