Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Cette maison individuelle moderne à vendre dans le quartier Oltamar-Cucarres-Gargasindi de Calpe/Calp offre un style de vie contemporain avec de belles vues ouvertes sur la mer, les montagnes et la ville. Construite en 2008 et présentée comme une nouvelle construction, la propriété combine des lignes architecturales épurées avec des espaces intérieurs fonctionnels, ce qui en fait une option attrayante à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances avec un potentiel de location.

La maison a une surface construite d'environ 210 m², dont 139 m² d'espaces intérieurs utilisables, aménagés pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Orientée au sud, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, ce qui, avec les grandes fenêtres et les espaces extérieurs, renforce la sensation d'espace et de connexion avec le paysage environnant. L'orientation est également idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

À l'intérieur, la maison offre une disposition généreuse avec 5 chambres et 3 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour les grandes familles, les invités ou même une combinaison d'utilisation personnelle et de location. La distribution permet une utilisation flexible des pièces, qu'il s'agisse de chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou d'une suite pour les invités. Le style architectural moderne se reflète dans les espaces de vie ouverts et l'intégration entre les zones intérieures et extérieures, créant un environnement confortable et pratique.

Le terrain d'environ 110 m² est conçu pour profiter au maximum de l'espace extérieur sans nécessiter un entretien excessif. Cette propriété est donc particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison "lock-up-and-go" ou une résidence secondaire au bord de la mer. La combinaison de la taille, du style, des vues et de l'emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Calpe fait de cette maison une opportunité très intéressante sur la Costa Blanca.

Caractéristiques et équipements
La maison est équipée d'une gamme de caractéristiques conçues pour améliorer le confort, la commodité et l'appréciation de la vie à l'extérieur. L'un des éléments les plus remarquables est la grande terrasse de 60 m², un espace généreux qui permet de profiter de la vie à l'extérieur comme une extension de l'espace de vie. Elle est idéale pour les repas en plein air, les bains de soleil, la création d'un coin de détente ou tout simplement pour se relaxer tout en profitant de la vue sur la mer, les montagnes et la ville.

Le stationnement est bien résolu, avec un garage privé pour un véhicule et un espace de stationnement supplémentaire. C'est un atout précieux dans une ville côtière, en particulier pendant la haute saison, lorsque les places de stationnement dans la rue peuvent être limitées. Le garage privé offre également des possibilités de stockage supplémentaires pour les vélos, le matériel de plage ou les outils.

À l'intérieur, la cuisine ouverte est au cœur de l'espace de vie, ce qui contribue à la modernité de la maison. Cette disposition encourage la vie sociale, permettant de cuisiner, de manger et de se détendre dans un espace unique et fluide. La cuisine s'intègre au salon et à la salle à manger et se connecte naturellement à la terrasse, ce qui permet de recevoir facilement des invités ou de prendre des repas en famille à l'intérieur comme à l'extérieur.

La propriété comprend un jardin privé, offrant un espace extérieur vert qui peut être adapté à différentes utilisations : un jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien, une aire de jeux ou un espace pour les animaux de compagnie. Le jardin et la terrasse créent un environnement agréable pour profiter du climat et des vues.

Pour la climatisation, la maison est équipée d'unités de conditionnement d'air split, permettant un refroidissement efficace en été et, dans de nombreux systèmes, un chauffage pendant les mois les plus frais. Cela garantit un confort tout au long de l'année et permet à chaque zone d'être climatisée indépendamment pour une meilleure efficacité énergétique.

Une autre caractéristique importante est la licence touristique, qui augmente considérablement l'attrait de la propriété en tant qu'investissement. Grâce à cette licence, la maison peut être légalement louée à des vacanciers, ce qui permet de générer des revenus lorsqu'elle n'est pas utilisée à des fins personnelles. Combiné avec le nombre de chambres, les vues et les espaces extérieurs, cela rend la propriété particulièrement intéressante pour le marché de la location de vacances à Calpe.

Zone
La propriété est située dans la zone Oltamar-Cucarres-Gargasindi de Calpe/Calp, un quartier résidentiel de la ville de Calpe. Cette zone est connue pour sa position élevée et ses vues panoramiques sur la mer, le Peñón de Ifach et la ville. Cette situation à flanc de colline offre un environnement plus calme que le front de mer très fréquenté, tout en permettant d'accéder facilement aux plages, aux services et aux zones de loisirs.

Calpe est célèbre pour ses longues plages de sable et ses criques aux eaux claires. Les plages les plus proches de Calpe se trouvent à une courte distance en voiture, ce qui vous permet de profiter de la mer et de la promenade quand vous le souhaitez. La ville compte deux grandes plages urbaines, Playa del Arenal-Bol et Playa de la Fossa/Levante, toutes deux dotées de sable fin, de bars de plage, de restaurants et d'une atmosphère animée en haute saison. De nombreuses petites criques et criques rocheuses le long de la côte offrent d'autres possibilités de baignade, de plongée avec masque et tuba et de sports nautiques.

Le quartier lui-même est essentiellement résidentiel, avec des maisons individuelles et des villas, souvent modernes et avec vue, ce qui contribue à créer un environnement agréable et bien entretenu. Malgré sa tranquillité, la zone n'est pas isolée : le centre de Calpe, avec ses supermarchés, ses magasins, ses écoles, ses services médicaux, ses restaurants et toutes sortes de commodités, est facilement accessible en voiture. Cet équilibre entre la tranquillité et la proximité des services rend Oltamar-Cucarres-Gargasindi très attrayant, aussi bien pour y vivre toute l'année que pour y passer ses vacances.

En termes de connectivité, Calpe est bien reliée au reste de la Costa Blanca. La ville bénéficie d'un bon accès routier à l'autoroute AP-7 et à la route nationale N-332, qui relient Alicante et Valence. Le grand aéroport international le plus proche est l'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche, situé au sud de Calpe et accessible en voiture par l'autoroute AP-7. Cet aéroport propose des vols nationaux et internationaux fréquents, ce qui est pratique pour les propriétaires et les hôtes qui arrivent d'autres pays européens ou d'autres régions d'Espagne.

Vivre dans cette région permet de profiter non seulement des plages, mais aussi de l'environnement naturel, avec des chemins de randonnée, des points de vue et l'emblématique Peñón de Ifach NatuParc d'attractions à proximité. La combinaison de la mer, des montagnes et d'une ville établie avec des services fait de cet endroit un choix solide pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa Blanca avec des vues, de la tranquillité et une bonne accessibilité.