Finca/Maison de Campagne à vendre à Lubrín, Almería

Nichée dans la région paisible et pittoresque de Lubrin, se trouve une propriété véritablement remarquable qui offre un goût authentique de la vie à la campagne espagnole. Cette superbe maison de campagne rénovée offre une opportunité à ceux qui recherchent le calme au cœur de la nature, avec des conforts et commodités modernes à seulement quelques minutes en voiture.

Maison de campagne mitoyenne spacieuse de 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur une surface habitable généreuse d’environ 250 m², cette propriété s’élève sur un terrain d’environ 520 m².

Cette superbe propriété est située dans un petit hameau entouré de voisins espagnols sympathiques, créant une atmosphère de communauté soudée et accueillante. Pour ceux qui apprécient la paix et le calme, tout en désirant la proximité des commodités, cette propriété offre l’équilibre parfait.

À quelques minutes en voiture ou à pied, environ 1 km, vous trouverez le secteur de Rambla Aljibe, avec deux charmants restaurants-bar. La ville voisine de Lubrin est facilement accessible en 6 à 8 minutes en voiture (6,5 km), offrant des options supplémentaires pour se restaurer, ainsi que des services essentiels tels que pharmacies, bureaux de poste, banques, écoles, piscine municipale et supermarchés. De plus, le fait d’être à seulement 40 minutes en voiture des stations balnéaires garantit un accès facile aux plages de sable et aux activités animées en bord de mer.

L’une des caractéristiques les plus marquantes de cette propriété est sa licence de tourisme rural pour l’exploitation d’un bed & breakfast. Auparavant, elle fonctionnait avec succès comme établissement de bed & breakfast : il existe donc une opportunité de poursuivre cette activité pour ceux qui recherchent une option génératrice de revenus, ou d’y accueillir des hôtes dans ce cadre paisible.

Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un grand parking accessible par deux portails depuis l’allée. Une grande terrasse / jardin à l’avant surplombe des vues à couper le souffle et offre des arbres fruitiers matures, notamment citronniers, orangers, ainsi que des pieds de vigne. À l’arrière se trouve une terrasse ensoleillée carrelée avec une pergola en bois pour des moments de détente ou de divertissement à l’ombre, en toile de fond de superbes murs en pierre.

En montant par un escalier en pierre, on accède à des jardins aménagés, agrémentés de plantes locales et d’arbres fruitiers tels que des figuiers, des amandiers et des limes. Une grande terrasse carrelée offre un espace pour se prélasser ou bronzer tout en profitant de panoramas. Un atout supplémentaire est l’espace de détente surélevé, entouré de murs en pierre, abritant une petite piscine à contre-courant : un endroit idéal pour se relaxer sous le soleil espagnol. Par ailleurs, vous disposez d’un local à bûches, d’une salle de stockage et d’un garage (qui pourrait être utilisé pour créer une annexe indépendante si nécessaire). Si vous souhaitiez une piscine plus grande, de l’espace est prévu à cet effet.

À l’intérieur, la propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot et de nombreux rangements, attenante à une spacieuse salle à manger dotée d’un poêle à bois et d’un accès à la porte d’entrée principale. Juste à côté de la salle à manger se trouve une chambre double avec espace pour penderie. Depuis la salle à manger, un couloir mène à une salle d’eau moderne pour les invités ainsi qu’à une buanderie / arrière-cuisine. Pour compléter le rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois, un ventilateur de plafond et des portes doubles donnant sur la terrasse couverte. En montant l’escalier vers le premier étage, vous accédez à 4 chambres supplémentaires. La deuxième chambre est une grande double avec salle d’eau attenante et des portes doubles vers la terrasse arrière et le jardin. Les troisième et quatrième chambres sont des doubles avec salles d’eau attenantes, et la cinquième chambre est une double avec une chambre dressing, disposant déjà de la plomberie pour créer une autre salle d’eau attenante. Le premier étage bénéficie d’une porte donnant accès à un escalier qui descend vers l’allée.

La propriété est raccordée à l’eau du réseau, à l’électricité du réseau, à Internet haut débit, et à un système solaire de haute qualité comprenant 10 panneaux solaires.