Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa moderne dans le meilleur endroit de Nova Santa Ponsa - rénovée avec style & prête à être habitée

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud-ouest de Majorque, sur la très convoitée Enseimada à Nova Santa Ponsa, cette villa entièrement rénovée se présente comme une symbiose parfaite entre un design moderne, un style de vie méditerranéen et un confort d'habitation maximal.

Située sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété élégante d'une surface habitable d'environ 236 m² offre un concept d'espace bien pensé qui met l'accent sur la lumière, l'ouverture et l'élégance. Dès l'entrée, il est évident qu'une importance particulière a été accordée à la qualité et à l'atmosphère. Une entrée spacieuse mène à l'espace de vie ouvert, dans lequel une cheminée élégante crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en soulignant le caractère élégant de la maison.

La cuisine moderne et ouverte, dotée d'équipements haut de gamme, se fond dans la salle à manger et crée une interaction harmonieuse entre la cuisine, la vie et le plaisir. De grandes baies vitrées relient l'intérieur à l'extérieur et ouvrent un accès direct à la terrasse ensoleillée, au jardin et à la piscine - parfait pour la vie méditerranéenne en plein air et les soirées conviviales en famille et entre amis.

La villa dispose de trois chambres à coucher spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d'un WC séparé pour les invités. L'espace est complété par un bureau séparé, idéal pour le travail à domicile ou comme lieu de retraite, ainsi que par une buanderie fonctionnelle.

L'extérieur a été aménagé avec autant de soin que l'intérieur de la propriété. Une piscine privée, des espaces de jardin bien entretenus avec un arrosage automatique et des arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse barbecue accueillante créent une oasis de bien-être parfaite. La vaste terrasse sur le toit offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter - avec beaucoup de soleil et d'intimité.

La rénovation complète en 2023 comprend non seulement l'aménagement visuel, mais aussi la modernisation technique complète. Des matériaux de haute qualité, une domotique moderne, le chauffage central, la climatisation ainsi qu'un système d'alarme assurent un confort tout au long de l'année et un haut niveau de sécurité. Une place de parking privée sur le terrain vient compléter cette offre attrayante.

L'emplacement est l'un des plus recherchés du sud-ouest de l'île. Santa Ponsa offre une combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'excellentes infrastructures. Restaurants, cafés et commerces sont rapidement accessibles, tout comme les ports de plaisance exclusifs de Port Adriano et le Club Náutico Santa Ponsa. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, des écoles internationales sont accessibles en peu de temps en voiture et la capitale de l'île, Palma, ainsi que l'aéroport ne sont qu'à environ 20 à 30 minutes.

Cette villa est le choix idéal pour les acheteurs exigeants qui recherchent une propriété moderne et prête à être habitée dans un emplacement de premier choix - que ce soit comme résidence principale, propriété de vacances ou investissement à valeur stable à Majorque.

Prix d'achat

2.350.000 €

Données & points forts :

Prix d'achat : 2.350.000

Terrain : environ 600 m².

Surface habitable : environ 236 m².

Chambres à coucher : 3

Salles de bains : 2 + WC visiteurs

Année de construction/rénovation : rénovation complète en 2023

Equipement & particularités :

Espace de vie ouvert et lumineux avec cheminée

Cuisine intégrée moderne avec transition fluide vers la salle à manger

Grandes terrasses avec accès direct au jardin et à la piscine

Piscine privée et jardin bien entretenu avec arrosage automatique et arbres fruitiers

Terrasse sur le toit avec beaucoup d'intimité

Bureau séparé - idéal pour le travail à domicile

Buanderie

Matériaux de qualité et équipement moderne

Chauffage central et climatisation (appareils split)
système d'alarme et portail d'entrée automatique

Emplacement privé sur le terrain

Situation :

Quartier résidentiel exclusif sur l'Enseimada à Nova Santa Ponsa

Restaurants et cafés accessibles à pied

Proximité de Port Adriano et du Club Náutico Santa Ponsa

Plusieurs terrains de golf dans les environs immédiats

Écoles internationales à environ 10-15 minutes

Palma à env. 20 minutes, aéroport à env. 25-30 minutes.