Appartement à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Appartement en 1ère ligne de mer à Cala Vinyes - accès direct à la mer & style de vie inimitable

Il y a des biens immobiliers à Majorque - et il y a des endroits qu'on ne peut pas reproduire. Cet appartement en première ligne de mer de Cala Vinyes en fait partie.

Situé en bord de mer, à quelques pas de la plage, ce bien immobilier offre exactement ce que les acheteurs du sud-ouest recherchent - un véritable accès à l'eau, la tranquillité, l'intimité et en même temps un accès parfait aux points chauds de l'île. Ici, la journée commence avec une vue sur la verdure et le sentiment d'être tout près de la mer, tandis que le soir, la légèreté méditerranéenne remplace le quotidien.

Avec une surface habitable d'environ 112 m², l'appartement convainc par un concept d'espace bien pensé et une agréable générosité. L'espace ouvert du salon et de la salle à manger constitue le centre de la vie et se prolonge de manière fluide sur la terrasse ensoleillée qui, grâce à son orientation sud-est, offre particulièrement beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse. C'est précisément ici que naissent les moments qui caractérisent Majorque - le petit déjeuner au soleil du matin, les après-midi de détente et les longues soirées en plein air.

La cuisine séparée est intégrée de manière fonctionnelle et crée un lien moderne entre la cuisine et le salon. Deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains offrent suffisamment de place pour la famille, les invités ou l'utilisation comme propriété de vacances de style.

Le complexe résidentiel lui-même est bien entretenu et offre tout ce qui rend le séjour spécial. Une grande piscine commune, des jardins verdoyants ainsi qu'un accès direct à la mer et à la plage créent un sentiment de vie que l'on ne connaît habituellement que dans les complexes haut de gamme - à la différence près qu'ici, c'est votre propre maison.

Un parking souterrain privé ainsi qu'une cave supplémentaire offrent non seulement un confort pratique, mais aussi une valeur ajoutée décisive pour une utilisation à long terme ou une location. Un ascenseur dans l'immeuble complète l'ensemble et assure une vie agréable à tous les niveaux.

L'emplacement à Cala Vinyes fait partie des quartiers résidentiels les plus calmes et en même temps les plus recherchés du sud-ouest de Majorque. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Santa Ponsa, Port Adriano ou Palma Nova. Palma elle-même est accessible en 20 minutes environ, l'aéroport en 25 à 30 minutes environ. Une combinaison de calme, de qualité de vie et d'infrastructure que peu d'endroits à Majorque offrent.

Cet appartement est le choix idéal pour les acheteurs qui recherchent un véritable bien immobilier en première ligne de mer - avec un accès direct à la mer, une solide stabilité de la valeur et un mode de vie qui fait que chaque jour ressemble à des vacances.

Prix d'achat

650.000 €

Les visites ne sont possibles que par notre intermédiaire.

Prix d'achat : 650 000

Surface habitable : env. 112 m².

Surface bâtie : environ 124 m².

3 chambres

2 chambres

2 salle(s) de bain

Étage avec ascenseur

Equipement & particularités

Appartement en 1ère ligne de mer

Accès direct à la mer et à la plage

Terrasse ensoleillée orientée sud-est

Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse

Cuisine équipée séparée

Piscine commune dans un complexe bien entretenu

Climatisation centrale (chaud/froid)

Fenêtres à double vitrage

Chauffage central au gaz

Place de parc dans le garage souterrain

Cave supplémentaire

État général soigné

Situation

Situation exclusive à Cala Vinyes dans le sud-ouest de Majorque

A quelques pas de la plage

Quartier résidentiel calme mais très bien desservi

Proximité de Santa Ponsa, Palma Nova et Port Adriano

Terrains de golf, restaurants et commerces dans les environs immédiats

Palma env. 20 minutes, aéroport env. 25-30 minutes

Cala Vinyes - un joyau caché au sud-ouest de Majorque

Cala Vinyes, située de manière idyllique entre Sol de Mallorca et les célèbres localités d'El Toro et Santa Ponsa, est un paradis pour les personnes en quête de calme, les amateurs de sports nautiques et les gourmets. Ici, la sérénité méditerranéenne s'allie à une situation exclusive et à une excellente infrastructure.

La région est particulièrement connue pour ses baies de baignade de rêve comme la baie des trois doigts ou le pittoresque Cap Falco. Ces perles cachées sont surtout appréciées des plaisanciers et des propriétaires de yachts et offrent des eaux cristallines, des plages de sable fin et une atmosphère détendue, loin des grands flux touristiques. Ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur journée peuvent se faire plaisir dans les élégants chiringuitos - les charmants bars de plage. Qu'il s'agisse d'un cocktail rafraîchissant avec vue sur le coucher de soleil ou de spécialités méditerranéennes au bord de l'eau - ici, on profite pleinement de la vie.

Cala Vinyes et Sol de Mallorca offrent en outre toutes les commodités pour les besoins quotidiens. Les supermarchés, les petites boutiques et les restaurants sont facilement accessibles, tandis que les grands centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes en voiture. L'excellente liaison avec Palma et l'aéroport international permet de rejoindre la capitale vibrante de l'île en seulement 20 minutes.

Pour les amateurs de sport et de loisirs, la région est un véritable eldorado. Quatre terrains de golf renommés se trouvent dans un rayon de 8 kilomètres seulement, dont certains sont parmi les meilleurs de l'île. De plus, le port de plaisance exclusif de Port Adriano, avec ses boutiques de designers, ses restaurants gastronomiques et sa marina de première classe, se trouve à proximité.

Cala Vinyes allie une situation résidentielle de premier ordre à une nature à couper le souffle et à une excellente infrastructure. Qu'il s'agisse d'une retraite paisible ou d'un point de départ pour la vie trépidante de l'île, chacun trouvera ici l'endroit personnel de ses rêves à Majorque.