Villa/Maison à vendre à Estepona, Malaga

Charmante maison individuelle andalouse au centre historique d'Estepona – emplacement privilégié avec un potentiel de développement important et solarium !

Découvrez cette authentique maison andalouse dans l’une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique d’Estepona (Centro). À quelques mètres de la rue principale, Plaza de las Flores, des ruelles fleuries et colorées, des boutiques, des tapas bar et des restaurants traditionnels – tout ce que le cœur vibrant du « Garden of the Costa del Sol » a à offrir est littéralement à votre porte. Les sables dorés de Playa de la Rada et la promenade panoramique Paseo Marítimo se trouvent à une courte distance à pied, tandis que le port animé Puerto Deportivo avec ses restaurants et son marché du dimanche est tout aussi proche. Parfait pour ceux qui veulent s’immerger dans la culture andalouse authentique, la gastronomie, la vie balnéaire et l’animation urbaine sans voiture.

Cette charmante villa individuelle typique de 115 m² (construit sur deux étages) est prête à emménager ou peut être remodelée selon vos goûts. Elle offre trois chambres, une salle de bains complète, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une remise. La caractéristique remarquable est le spectaculaire solarium supérieur de plus de 60 m² avec vue panoramique – idéal pour prendre le soleil ou créer un espace de vie extérieur – ainsi qu’un rangement supplémentaire de 28 m².

Pour les investisseurs ou les promoteurs, la propriété dispose d’un excellent potentiel urbanistique : avec le rez-de-chaussée plus trois niveaux supplémentaires, vous pouvez construire jusqu’à 264 m² de surface brute, offrant une opportunité rare d’agrandir ou de créer une maison familiale plus grande ou une location boutique au cœur de la vieille ville.

Prix de 460 000 € – une opportunité exceptionnelle dans l’emplacement le plus charmant et central d’Estepona avec une valeur ajoutée considérable.