Villa/Maison à vendre à Catral, Alicante

Villa individuelle de style Amelia, exposée plein sud, avec 4/5 chambres et piscine de 12 m x 6 m – Catral

Surface habitable : 224 m² | Terrain : 2 000 m² | Vue sur la montagne

Cette magnifique villa de campagne, exposée plein sud et parfaitement entretenue, est située dans une campagne paisible et ouverte, juste à l'extérieur de Catral. Elle offre intimité, espace et une vue imprenable sur les montagnes, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commerces, restaurants et services de la ville. Occupant un terrain généreux de 2 000 m², la propriété offre 224 m² de surface habitable de plain-pied conçue pour le confort et la polyvalence.

Caractéristiques intérieures
On accède à la villa par une double porte donnant sur un hall d'entrée qui dessert un salon exceptionnellement spacieux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une impressionnante charpente apparente. De là, une porte mène à la grande cuisine entièrement équipée et à la salle à manger, qui s'ouvre sur une véranda/terrasse incurvée entièrement vitrée. Cette dernière offre un accès direct à la grande terrasse privée sur le toit, ainsi qu'au jardin et à la piscine – un espace idéal pour en profiter toute l'année. L'hébergement principal comprend :

Trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés et salle de douche attenante
Une chambre simple avec placards intégrés
Salle de douche familiale supplémentaire
Depuis la cuisine, quelques marches descendent vers une pièce polyvalente de 25 m², actuellement utilisée comme second salon/salle de télévision/salle de jeux/bureau/espace de rangement. Cet espace modulable pourrait facilement être transformé en une cinquième chambre si nécessaire.

Vie en plein air
Le jardin clos et paysagé a été conçu avec soin pour un entretien minimal et un mode de vie extérieur paisible. Il comprend notamment :

Piscine privée de 12 x 6 mètres
Abri voiture et grand parking hors route
palmiers matures et arbres établis
Espace barbecue
abri de jardin vitré de 28 m² / cuisine extérieure
douche extérieure
Abri de jardin en bois de 4 m x 4 m
chenils pour petits chiens
La façade de la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne de montagnes au loin, renforçant ainsi le cadre rural paisible de la villa.

Fonctionnalités supplémentaires
Climatisation dans toute la propriété
Système de traitement de l'eau homologué par l'UE, récemment installé
Système d'alarme surveillé et vidéosurveillance
Eau courante et électricité
Excellent espace de divertissement extérieur
Accès facile et direct depuis une route goudronnée

Emplacement
Cette maison est idéale pour les familles, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent une retraite paisible à la campagne, sans isolement. Les plages de la Costa Blanca Sud sont à seulement 15 minutes, tandis que les célèbres parcours de golf de La Finca et de La Marquesa sont accessibles en une vingtaine de minutes. L'autoroute AP7 est à 3 minutes en voiture et vous permet de rejoindre l'aéroport d'Alicante en 20 minutes.

Résumé
Une opportunité fantastique d'acquérir une villa spacieuse, prête à emménager, dans un cadre champêtre serein, tout en étant proche de toutes les commodités et attractions touristiques que la Costa Blanca a à offrir.