Maison de Ville à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Située dans la prestigieuse urbanisation Las Arenas, à San Pedro, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la mer.

À seulement 100 mètres de la plage de San Pedro, juste en face de l'IO/NAC et à quelques minutes à pied du centre, son emplacement est idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances. Une école internationale se trouve à seulement deux minutes à pied, ce qui la rend particulièrement pratique pour les familles.

Avec plus de 361 m² d'espace intérieur et de terrasses, cette spacieuse maison mitoyenne de quatre étages offre des espaces de vie exceptionnellement vastes pour une propriété si proche de la côte.

L'urbanisation fermée et sécurisée dispose de magnifiques jardins, de deux piscines communautaires et d'un parking souterrain avec accès direct à un garage privé. Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace ouvert qui peut être aménagé en salle de sport, en espace de loisirs ou en salon supplémentaire, ainsi qu'une chambre et une salle de bain attenante.

Au rez-de-chaussée, se trouve un toilette de courtoisie, une grande cuisine avec buanderie indépendante et un lumineux salon-salle à manger avec accès à une terrasse jardin privée orientée à l'ouest. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou recevoir des invités et se connecte directement aux jardins communautaires et à l'une des piscines.

Le premier étage offre trois chambres de bonne taille et deux salles de bain, dont une avec accès à sa propre terrasse privée.

Cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de modernisation, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. Les maisons mitoyennes entièrement rénovées dans la même urbanisation ont atteint des prix d'environ 1,4 million d'euros au cours des 18 derniers mois, avec des propriétés actuellement sur le marché atteignant 1,6 et 1,8 million d'euros. Des propriétés de cette taille et de ce potentiel, si près de la plage et à un prix proche d'un million d'euros, deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

L'étage supérieur est dédié à une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante et accès à une troisième terrasse privée.

Dans la communauté, les locations à court terme ne sont pas autorisées, ce qui contribue à maintenir une ambiance plus calme tout au long de l'année, sans la forte rotation que l'on observe souvent dans d'autres développements côtiers.