Appartement à vendre à Plaça de Toros, Palma de Mallorca, Mallorca

Sur un terrain de 300 m2, nous vous présentons ce rez-de-chaussée de 152 m2 avec grande terrasse dans la zone de la Plaza de Toros – Palma

Voici une excellente opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée de 152 m2 sans plafond libre, situé dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Palma, à côté de la Plaza de Toros. Un emplacement qui combine l'ambiance résidentielle avec la proximité de tous les services et une très bonne connexion avec le reste de la ville.

Le logement se distingue par sa distribution confortable et fonctionnelle, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites tant pour une famille que pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires comme un bureau ou un dressing. Il dispose également de 2 salles de bains complètes, apportant du confort au quotidien.

Le salon-salle à manger, spacieux et accueillant, se connecte directement à une spectaculaire terrasse privée d'environ 150 m2, l'un des grands atouts de la propriété. Un espace unique en ville qui offre également la possibilité de se transformer facilement en un joli jardin privé, idéal pour créer une zone chill-out, une salle à manger en plein air, une aire de jeux ou même un véritable oasis urbain.

La cuisine indépendante offre une bonne capacité de rangement et de fonctionnalité, avec la possibilité de l'adapter au goût du nouveau propriétaire.

Le logement est en bon état, prêt à emménager, bien qu'il permette également de le mettre à jour et de le personnaliser selon vos besoins.

Située à quelques pas des supermarchés, des écoles, des transports en commun, des centres de santé et des zones de loisirs, cette propriété est une option idéale tant comme résidence principale que comme investissement avec une forte demande.

Un logement avec un emplacement, de l'espace et une terrasse avec un énorme potentiel pour devenir un jardin, quelque chose de difficile à trouver à Palma.

Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agence immobilière qui seront réglés par la partie vendeuse et n'inclut pas la taxe ITP qui sera de 8% jusqu'aux ventes pour un montant de 400.000 € ou la TVA correspondante. Les frais notariaux et d'enregistrement sont estimés approximativement à 2% de la valeur de la vente, et devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier, en fonction des subventions, aides, âge, prix de vente et d'autres circonstances du contribuable.