Local Commercial à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Opportunité: local avec changement d’usage en habitation et 2 places de parking
Se présente une excellente opportunité d’investissement en plein cœur du centre historique de Vélez-Málaga.
Le bien est vendu obligatoirement conjointement avec deux places de parking contiguës, situées juste à côté.
Prix de chaque place: 15.000 €
Prix total des deux places: 30.000 €
Prix du local: 90.000 €
Chaque place compte 17 m2, offrant un espace spacieux et confortable. Elles disposent d’un très bon accès, d’une porte automatique avec télécommande et d’un espace de manœuvre suffisant, ce qui garantit confort et facilité d’utilisation.
Le local est en très bon état de conservation, avec une surface construite de 56 m2 et 49 m2 utiles. Actuellement, il dispose du projet de changement d’usage à habitation déjà présenté, ce qui facilite énormément le processus de transformation.
Le bien nécessite peu de travaux, puisqu’il est en assez bon état, permettant avec une petite investissement de l’adapter facilement en habitation. Il dispose en outre d’une porte d’accès avec une large baie vitrée, ce qui apporte une excellente luminosité naturelle à l’intérieur, ainsi que de la climatisation dans les deux pièces fonctionnant correctement.
L’un des aspects qui ajoute le plus de valeur à cette propriété est son potentiel énorme: les deux places de parking, situées l’une à côté de l’autre, augmentent notablement le confort et la revalorisation du bien après son changement d’usage résidentiel.
En définitive, une opportunité très attractive dans un emplacement privilégié, idéale tant pour les investisseurs recherchant rentabilité que pour ceux qui souhaitent développer une habitation dans l’une des zones les plus charmantes de la ville.