Appartement à vendre à Las Filipinas, Alicante

Découvrez ce fantastique appartement à vendre à Orihuela Costa, situé dans le quartier prisé de Las Filipinas / Villamartín, au cœur de la Costa Blanca Sud. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du soleil toute l’année et un bien prêt à être apprécié dès le premier jour, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel locatif.

Le logement, avec une excellente orientation sud, se distingue par sa luminosité et sa distribution soignée. Il dispose de 2 grandes chambres, toutes deux avec salle de bain en suite, offrant un confort et une intimité supplémentaires, idéales pour un usage familial ou pour recevoir des invités. La chambre principale mesure 14 m2 et la seconde 10 m2, toutes deux récemment décorées dans un style Ibiza attrayant apportant fraîcheur, harmonie et ambiance relaxante.

Le salon-salle à manger de 19 m2, incluant l’entrée, a été rénové en 2023, offrant un espace moderne, chaleureux et parfaitement intégré à la cuisine américaine de 6 m2, entièrement équipée et fonctionnelle. De là, on accède à un patio arrière pratique de 4 m2, idéal comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire.

L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La véranda vitrée de 10 m2 orientée au sud permet une utilisation toute l’année comme espace de détente, salle à manger supplémentaire ou même bureau. De plus, la grande terrasse de 15 m2, également orientée au sud, est parfaite pour prendre le soleil, profiter de repas en plein air ou simplement se relaxer.

L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, avec climatisation et chauffage dans toutes les pièces, garantissant un confort en toute saison.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, le bien bénéficie d’un accès à une piscine communautaire ouverte toute l’année, à moins d’une minute à pied, idéale pour se rafraîchir dans un environnement agréable et sécurisé.

Son emplacement est un autre de ses grands points forts. Il se trouve à proximité du célèbre golf Villamartín Golf, ce qui en fait une option idéale pour les amateurs de ce sport. À seulement 10 minutes à pied se trouve la Villamartín Plaza, avec une large offre de restaurants, bars et services. Les plages de La Zenia ainsi que le centre commercial La Zenia Boulevard sont à seulement 10 minutes en voiture. Les aéroports de Murcie et d’Alicante sont respectivement à 45 et 50 minutes.

Les frais sont très réduits : environ 300 € par an de charges de copropriété et 220 € d’impôt foncier annuel (2025), ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement.

Un bien qui combine emplacement, confort, style et fonctionnalité dans l’une des zones les plus demandées de la Costa Blanca. Idéal pour profiter du soleil, du golf, de la plage et du véritable art de vivre méditerranéen. Venez le visiter et laissez-vous séduire !