Villa/Maison à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villas neuves à San Juan de los Terreros

L'architecture contemporaine et innovante des villas modernes arrive pour créer un complexe résidentiel situé dans la localité de San Juan de los Terreros à Pulpí, Almería, dans le sud de l'Espagne.

Ces logements soignés et ce complexe résidentiel combinent un niveau exceptionnel de design et de qualité avec les plus hauts standards de durabilité et de bien-être. Des habitations méticuleusement conçues par l'équipe technique d'architectes, pour que la lumière, l'espace et l'orientation dotent chaque logement et parcelle d'un caractère spécial. Des espaces uniques qui ouvrent la porte à un nouveau style de vie à apprécier.

Les fondations et la structure des logements sont réalisées en béton armé et sous garantie décennale.
Les façades sont conçues pour réduire la demande énergétique du logement, combinées avec divers matériaux pour obtenir une esthétique cohérente en termes de composition et de couleur comme le reflète l'infographie.
De vastes terrasses dotées de solides parapets pour assurer la sécurité des balustrades des terrasses, offrant espace et luminosité.
Les clôtures extérieures de la parcelle seront traitées avec les mêmes matériaux utilisés dans le logement, garantissant l'intégration dans l'ensemble résidentiel.
Des toits plats ventilés et isolés sur des dalles, avec différents finitions selon leur emplacement et leur usage.
La porte d'entrée du logement sera blindée. Les portes de la chambre principale, des salles de bains secondaires et des toilettes incluront des serrures.
La menuiserie extérieure sera composée de fenêtres et de portes-fenêtres en aluminium laqué
avec des volets roulants à lames en aluminium, motorisés dans les salons.
Système de vidéophone, garantissant le contrôle d'accès individuel pour chacune des habitations.
Les salles de bains seront équipées d'un lavabo, d'un WC et d'une douche, et les toilettes disposeront d'un WC et d'un lavabo.
Les salles de bains sont dotées de sanitaires au design moderne, en porcelaine vitrifiée finie en blanc, de la marque Roca et modèle Gap, avec robinetterie monocommande chromée ou noire mate au choix.
Les parois de douche seront fixées avec du verre trempé de 8 mm d'une longueur de 80 cm.
Chaque préinstallation est conçue pour un système de jusqu'à 10 panneaux, qui peuvent être installés avec un onduleur solaire connecté au réseau électrique du logement pour minimiser la consommation électrique.
Ces panneaux seront intégrés dans le toit, dans la zone d'installation, cachés de l'extérieur du logement.
L'entrée d'air dans les logements sera assurée par l'incorporation d'un système de microventilation dans les fenêtres des salons et des chambres.
Sortie de fumée indépendante pour la hotte de cuisine.
Préinstallation de domotique dans le logement avec préparation pour une future installation de domotique pour le contrôle de la climatisation et du chauffage des pièces, des volets et des éventuels systèmes d'alarme d'intrusion.
Préinstallation de vidéoprotection dans la zone de stationnement et les zones intérieures de la parcelle.
Chaque logement disposera d'une cuisine entièrement installée et finie en blanc mat, selon le design, avec système GOLA.
Les armoires intérieures seront blanches, avec des portes battantes et des tiroirs avec frein sous plaque vitrocéramique, prêts à installer des appareils électroménagers visibles. Les appareils électroménagers ne sont pas inclus.
Les chambres avec placards intégrés seront livrées avec des portes coulissantes en blanc mat.
Ces logements se caractériseront par leur efficacité et leur économie d'énergie, ainsi que par leur faible pollution.
Ils sont conçus avec un accent sur une plus grande efficacité pour une moindre consommation énergétique, promouvant une utilisation rationnelle de l'énergie tout en prenant soin de l'environnement, de la qualité et du confort climatique à l'intérieur du logement.
Les vitres à faible émissivité évitent la perte de chaleur vers l'extérieur, ce qui se traduit par une économie financière en retenant la chaleur dans le logement pendant l'hiver et en évitant l'entrée de chaleur pendant l'été.
Les systèmes de climatisation et d'eau chaude sanitaire sont conçus avec des systèmes individuels pour maximiser la consommation et l'efficacité de chaque logement.

San Juan de los Terreros est une localité côtière appartenant à la municipalité de Pulpí. Elle est connue pour ses magnifiques plages, les dernières d'Andalousie. En face de la côte de San Juan de los Terreros se trouvent deux petits îlots de nature volcanique qui forment le Monument Naturel de l'Isla de Terreros-Isla Negra. Le monument le plus caractéristique de la localité est le Château de San Juan de los Terreros, construit en 1764 sur un promontoire d'où, par temps clair, on peut apercevoir une grande partie des côtes d'Almería et de Murcie. Intégré dans la tranquillité et la beauté de sa propre nature, baigné par des plages et des criques aux eaux cristallines, classées parmi les meilleures d'Espagne. Entouré de paysages naturels protégés qui nous remplissent de calme et en même temps, nous rechargent d'énergie, grâce à une offre gastronomique, sociale et sportive vibrante. Restaurants exclusifs, clubs sportifs et, bien sûr, d'excellents parcours de golf avec vue sur la mer comme Aguilón Golf. Une destination parfaite pour profiter en famille tout au long de l'année.