Local Commercial à vendre à Sant Vicenç dels Horts, Barcelone

Opportunité unique d’investissement avec de multiples possibilités. S’est présenté à la vente ce bâtiment intéressant avec un grand potentiel, idéal tant pour les investisseurs que pour des projets d’entreprise ou de développement résidentiel. La propriété dispose d’un local au rez-de-chaussée d’environ 175 m², actuellement destiné à un bar, qui dispose également d’une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour créer un espace extérieur attractif. Au sous-sol, nous trouvons cinq constructions indépendantes d’environ 30 m² chacune, totalisant une surface de 196 m², ce qui élargit considérablement les possibilités d’utilisation du bien. L’état actuel du local est à réformer en totalité, ce qui permet de le concevoir entièrement sur mesure selon les besoins du projet. Des images actuelles sont incluses reflétant son état réel, ainsi que des photographies de l’époque où le commerce fonctionnait, facilitant la visualisation de son potentiel. Comme valeur ajoutée, il existe la possibilité d’acquérir le bien adjacent, ce qui ouvre la porte à des projets de plus grande envergure. De plus, selon les informations d’urbanisme de la mairie, le bien offre la possibilité de construire une villa individuelle, ce qui en fait une option très polyvalente tant pour un usage résidentiel que mixte.