Appartement à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Appartement duplex d'une chambre avec terrasses orientées à l'est et à l'ouest – Vue sur le golf et la mer

L'appartement

Cet attrayant appartement duplex au premier étage offre une magnifique combinaison de lumière naturelle, de vues et de confort, ce qui en fait l'endroit idéal pour une escapade d'hiver ou une résidence permanente aux îles Canaries. Avec deux terrasses privées — l'une orientée à l'est pour profiter du soleil du matin et des vues sur l'océan, et l'autre orientée à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et du coucher de soleil avec vue sur le trou 6 du parcours de golf Amarilla —, la propriété bénéficie d'un emplacement enviable avec double orientation.

Que vous préfériez observer les golfeurs perfectionner leur swing ou voir les bateaux sortir du port de plaisance, l'environnement est merveilleusement calme et relaxant.

À l'intérieur, l'appartement dispose d'un salon-cuisine à aire ouverte, avec une cuisine récemment rénovée dans un style moderne et contemporain. Il offre un excellent espace de rangement et maximise l'utilisation de l'espace.

À l'étage supérieur se trouve une salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne et des blocs de verre dépoli qui laissent passer la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. La chambre comprend des placards intégrés neufs et un accès direct à la terrasse orientée à l'est. Au-dessus de la chambre, il y a une mezzanine, idéale pour le rangement ou, comme l'ont fait certains propriétaires, un coin repos douillet pour les petits-enfants en visite.

La propriété est équipée de volets de sécurité, d'un système d'alarme et est proposée entièrement meublée avec un bon niveau de qualité, prête à emménager.

La Résidence – Pebble Beach

Pebble Beach est connue pour son charme traditionnel et son architecture d'influence mauresque. Les résidents profitent de :

Trois piscines communautaires chauffées

Télévision communautaire et wifi (abonnement optionnel)

Jardins impeccablement entretenus, considérés parmi les meilleurs d'Amarilla Golf

Caméras de sécurité dans tout le complexe pour plus de tranquillité

La résidence est populaire tant parmi les résidents permanents que parmi les propriétaires européens à la recherche de soleil garanti pendant l'hiver.

Charges de base

Charges de copropriété : 115 € par mois

Eau et électricité : environ 60 € par mois

Taxe foncière (IBI) : 270 € par an

Taxe des ordures et assainissement : environ 200 € par an

Emplacement

Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'appartement est proche de restaurants, bars et d'un supermarché bien approvisionné. Le sentier côtier, récemment rénové et équipé d'une piste cyclable, d'une aire de jeux et d'une salle de sport en plein air, est parfait pour des promenades panoramiques tout en écoutant le doux murmure des vagues sur les criques rocheuses.

Le parcours de golf Amarilla est à distance de marche, et le voisin Golf del Sur offre encore plus d'options gastronomiques et de loisirs. La plage de Las Américas et Los Cristianos se trouvent à seulement 20 minutes en voiture, et le service de bus local est fiable et économique.

La zone a bénéficié d'importants investissements publics et privés, favorisant à la fois le style de vie et la valorisation du capital à long terme. Cependant, la plus grande récompense est l'amélioration de la qualité de vie.

Note finale

Amarilla Golf entre dans une phase passionnante avec plusieurs projets de nouvelle construction. Cependant, peu d'endroits peuvent offrir l'emplacement privilégié et les vues panoramiques dont bénéficie Pebble Beach. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un logement bien situé dans l'une des communautés les plus exclusives et établies de la région.