Penthouse à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Description de la propriété – Appartement en penthouse
Référence No. – ROAPH5306830
Emplacement – Nueva Andalucia
Prix - 525 000 €

Rêve d'investisseur ! Idéalement situé à seulement 1 kilomètre du célèbre Puerto Banus, ce penthouse duplex orienté sud-ouest offre une opportunité exceptionnelle de sécuriser une base à Marbella à un prix très compétitif.

Répartie sur trois niveaux, la propriété de deux chambres présente un potentiel remarquable de rénovation, avec la possibilité de la reconfigurer en résidence de trois chambres, ce qui en fait une perspective d'investissement attrayante.

Avec une superficie totale construite de 172 m², l'appartement combine des proportions intérieures généreuses avec de vastes espaces de vie extérieurs, conçus pour maximiser le soleil et son emplacement privilégié. Son emplacement souhaitable, son agencement spacieux et ses excellentes terrasses le rendent idéal pour un potentiel locatif haut de gamme à long terme après rénovation.

Au niveau d'entrée, la propriété dispose d'une cuisine compacte et fonctionnelle et d'un espace de vie et de salle à manger remarquablement spacieux qui s'ouvre sur une petite terrasse charmante. Ce niveau comprend également la chambre principale, avec une terrasse privée surplombant la piscine et dispose également d'une salle de bains attenante.

Le niveau intermédiaire offre une deuxième chambre double et une salle de bains supplémentaire. Le niveau supérieur est dédié à une impressionnante terrasse sur le toit, offrant du soleil toute la journée et un espace suffisant pour se détendre et recevoir. De là, vous pouvez profiter de vues dégagées sur la communauté magnifiquement entretenue, le paysage environnant et le décor saisissant de La Concha.

Cette vaste zone extérieure est idéale pour tout, du café du matin détendu aux rassemblements au coucher du soleil. Le développement lui-même est une oasis paisible, conçu dans le style d'un pueblo andalou-maure traditionnel et riche en caractère.
Les résidents profitent de jardins paysagers et d'une piscine commune, le tout à proximité des commodités de style de vie vibrantes de Marbella. Situé dans la communauté d'Atalaya de Rio Verde, il est entouré de palais. À quelques pas de la zone animée d'Aloha avec ses bars et restaurants populaires (7 minutes), et à distance de marche de Puerto Banús et de la plage (20 minutes), cette maison combine parfaitement confort et commodité. Le Golden Mile s'étend sur 8 km de Puerto Banus à Marbella.

Il y a également une promenade qui s'étend sur 2,5 km de Puerto Banus à San Pedro. Pour les amateurs de golf, la propriété est idéalement située à proximité de certains des parcours les plus prestigieux de la Costa del Sol, y compris le Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et l'Aloha Golf Club — tous à quelques minutes.

Des installations de tennis et de padel sont également à proximité, renforçant encore le mode de vie actif méditerranéen que cet emplacement offre. Les familles bénéficient d'excellentes options éducatives à proximité, telles que l'Aloha College et le Laude San Pedro International College, tous deux très réputés pour leurs normes académiques élevées et leurs programmes internationaux.

Les essentiels du quotidien sont à portée de main, avec des supermarchés tels que Mercadona et Supercor à proximité, ainsi que des épiceries de quartier proposant des produits biologiques et spécialisés. Les options de restauration sont tout aussi attrayantes, de la cuisine espagnole authentique au Casa Fernando aux saveurs internationales animées au Mosh Fun Kitchen. La connectivité est excellente, avec l'autoroute A-7 offrant un accès rapide à Marbella, Malaga et à la région environnante. Les lignes de bus locales et les routes adaptées aux cyclistes ajoutent encore plus de commodité pour les déplacements quotidiens.

Chambres 2
Salles de bains 2
Superficie construite 103 m²
Superficie de la terrasse 69 m²