Appartement à vendre à Malaga ville, Malaga

Nous vous présentons ce magnifique appartement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Málaga : Teatinos – El Cónsul. Un emplacement privilégié avec le métro et des arrêts de bus à quelques minutes à pied, entouré de supermarchés, d'écoles, d'hôpitaux et de tous types de services qui rendent la vie quotidienne beaucoup plus confortable.
Construit en 2009 et non soumis à VPO, ce bien fait partie d'une communauté moderne avec un espace clos, des zones jardinées et un accord communautaire pour la prochaine construction d'une piscine, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'avenir.
À l'origine composé de 3 chambres, le logement a été transformé pour offrir 2 grandes chambres, gagnant en espace et en confort. Il dispose de 2 salles de bains complètes extérieures, avec une excellente ventilation, d'une cuisine spacieuse, entièrement meublée et équipée, avec un lave-linge extérieur, d'un grand salon-salle à manger très lumineux, avec de grandes fenêtres et une vue dégagée, orientation Sud, ce qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Il a des extras qui font la différence comme : climatisation par conduits avec pompe à chaleur, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage et menuiserie intérieure en bois, panneaux solaires, gaz de ville.
Un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager, idéal tant pour les familles que pour ceux qui recherchent confort et qualité dans l'un des meilleurs quartiers de Málaga.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif notarial est approuvé. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'enregistrement de la propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif notarial est approuvé. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).