Villa/Maison à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Casa Armonía est une charmante maison de style ibicenco qui incarne l’essence de l’art de vivre méditerranéen grâce à ses dimensions intimistes, son caractère authentique et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un quartier résidentiel paisible de Punta Sa Pedrera, entre les plages de Cala Bassa et de Port des Torrent, la propriété offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité tout en restant bien reliée aux principaux points d’intérêt de l’île. La maison se déploie à travers une succession d’espaces intérieurs et extérieurs accueillants, pensés pour profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère détendue. Son architecture traditionnelle, associée à des améliorations pratiques, en fait un refuge confortable, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à des séjours saisonniers.

Accès, entrée et stationnement

L'accès à la propriété se fait par une route pavée menant directement à l'entrée principale, où un porche couvert offre un espace pour garer un véhicule. De cette zone, il y a deux options : se garer à l'intérieur du garage privé ou entrer dans la propriété par le portail menant aux jardins.

Distribution

En entrant par le portail, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu mène à l'entrée principale, s'ouvrant sur un porche vitré qui fonctionne comme un espace de vie toute l'année. De là, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte reliée à un salon et une salle à manger chaleureux centrés autour d'une cheminée, avec un accès direct à un coin salon supplémentaire dans le jardin. La zone de couchage à ce niveau comprend deux chambres doubles avec placard intégré, partageant une salle de bain avec douche. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où une troisième chambre double bénéficie d'un accès indépendant, accompagnée d'un porche couvert et d'une terrasse découverte. De plus, le garage est actuellement aménagé comme un espace supplémentaire polyvalent, offrant un accès indépendant depuis le patio du jardin. La propriété offre une surface construite d'environ 175 m² sur un terrain de 559 m².

Extérieur

Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus, avec un jardin paysager comprenant des plantes et fleurs typiquement méditerranéennes, un porche accueillant et un charmant patio avec une petite cuisine extérieure idéale pour cuisiner et recevoir en plein air. Plusieurs espaces de détente invitent à la relaxation tout au long de la journée, créant un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure.

Équipement technique

La propriété est connectée au réseau d'eau et d'électricité, bénéficie d'une connexion internet par fibre optique, et comprend un chauffage électrique et un système d'alarme avec vidéosurveillance. Il y a un système de fosse septique partagé avec les propriétés voisines, avec l'option de se connecter au réseau municipal. Une citerne d'eau de pluie d'environ 7 000 litres soutient l'irrigation du jardin.

Emplacement, vues et orientation

Située à Punta Sa Pedrera, entre les plages de Cala Bassa et de Port des Torrent, la propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, apprécié aussi bien par les familles que par les propriétaires de résidences de vacances, tout en restant à proximité pratique des principaux services, des écoles, des supermarchés et de plages renommées telles que Cala Conta.

Idéal pour

Casa Armonía est idéale pour les acheteurs recherchant une maison ibicenca authentique avec du caractère, qui apprécient la vie en plein air et un environnement résidentiel calme. Elle convient particulièrement à ceux qui recherchent une propriété polyvalente avec un hébergement indépendant pour les invités, que ce soit pour la famille élargie, les visiteurs ou une utilisation flexible tout au long de l'année, tout en restant proche des destinations de style de vie les plus prisées de l'île.