Villa/Maison à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

« Casa Armonía » est une maison accueillante de style ibizien qui incarne le caractère méditerranéen décontracté de l'île à travers son architecture traditionnelle, ses proportions intimes et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Située dans le paisible quartier résidentiel de Punta Sa Pedrera, entre Cala Bassa et Port des Torrent, la propriété bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités quotidiennes et de certaines des plages les plus prisées d'Ibiza.

Conçue autour d'un mode de vie méditerranéen décontracté, la propriété offre un équilibre harmonieux entre des espaces intérieurs confortables et une variété d'environnements extérieurs accueillants.

Alliant charme authentique, améliorations pratiques et espaces indépendants flexibles, Casa Armonía présente une opportunité attrayante pour une résidence à l'année ou des séjours prolongés sur l'île.

Accès, entrée et stationnement

La propriété est accessible par une route pavée menant directement à son entrée privée. Un porche couvert offre un stationnement pour un véhicule, tandis que le garage privé offre une option de stationnement supplémentaire sécurisé. Depuis la zone d'entrée, un portail s'ouvre directement sur le jardin et les principaux espaces extérieurs de la maison.

Répartition

Un jardin méditerranéen bien entretenu guide le chemin vers l'entrée principale, qui s'ouvre sur un porche vitré conçu comme un espace de vie confortable tout au long de l'année. Cet espace se connecte naturellement avec l'intérieur du rez-de-chaussée, où une cuisine ouverte jouxte un salon et une salle à manger chaleureux organisés autour d'une cheminée. De là, il y a un accès direct à un espace de détente supplémentaire dans le jardin.

L'hébergement de nuit à ce niveau comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, partageant une salle de bain avec douche. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où une troisième chambre double bénéficie d'un accès indépendant, d'un porche couvert et d'une terrasse non couverte.

Le garage est actuellement aménagé comme un espace supplémentaire polyvalent avec son propre accès depuis le patio du jardin, offrant une flexibilité pour les invités, les loisirs ou d'autres besoins personnels. La propriété a une superficie construite approximative de 175 m² et occupe un terrain de 559 m².

Extérieur

Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de la maison. Le jardin paysager est planté de végétation méditerranéenne typique et de fleurs colorées, tandis qu'une sélection de porches, patios et coins détente offre un choix d'environnements pour se détendre tout au long de la journée.

Un charmant patio intègre une cuisine extérieure compacte, créant un espace attrayant pour des repas informels et des réceptions. L'agencement des espaces extérieurs établit une connexion facile entre la maison et le jardin, renforçant l'atmosphère calme et accueillante de la propriété.

Équipement technique

La propriété est connectée à l'eau et à l'électricité de la ville et bénéficie de la fibre optique, du chauffage électrique et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Un système septique est partagé avec les propriétés voisines, avec la possibilité de se connecter au réseau municipal. Une citerne d'eau de pluie d'une capacité approximative de 7 000 litres est utilisée pour soutenir l'irrigation du jardin.

Emplacement, vues et orientation

Casa Armonía est située à Punta Sa Pedrera, un quartier résidentiel calme situé entre les plages de Cala Bassa et Port des Torrent. Apprécié à la fois par les familles et les propriétaires de résidences secondaires, l'emplacement offre un accès pratique aux écoles, supermarchés, services quotidiens et destinations côtières renommées, y compris Cala Conta.

Idéal pour

Casa Armonía est idéale pour les acheteurs recherchant une maison ibizienne authentique avec une forte connexion à la vie en plein air, un cadre résidentiel paisible et des espaces flexibles pour la famille et les invités. Sa chambre indépendante à l'étage supérieur et son espace supplémentaire adaptable la rendent particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent accueillir des visiteurs ou une famille élargie tout en conservant leur intimité, le tout à proximité de certaines des plages occidentales les plus prisées de l'île.