Finca/Maison de Campagne à vendre à Villena, Alicante

Propriété équestre exceptionnelle de 5 chambres/3 salles de bains avec 4,5 Acres/18,000 m², logement pour les invités, piscine privée & énergie solaire

Imaginez avoir vos chevaux, poneys ou ânes bien-aimés qui vivent sur la même propriété que vous. Présentons à la vente cette propriété individuelle de plain-pied, dotée de cinq chambres et trois salles de bains. Cette maison prête à emménager comprend une piscine privée et de l’espace suffisant pour accueillir jusqu’à quatre chevaux. Les écuries sont équipées de systèmes d’irrigation automatisés et sont sécurisées, avec clôture et portail.

Les ânes peuvent être inclus si vous êtes intéressé.

À votre arrivée, il vous suffit d’ouvrir les portes, de déballer, de vous détendre et de commencer à vivre votre rêve espagnol.

Résidence principale
La résidence principale offre un espace de vie flexible et spacieux pouvant facilement constituer une ou deux zones. La maison bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, qui se reflète à travers les fenêtres. En passant par la salle d’été, vous accédez à la grande cuisine moderne entièrement équipée, avec une cuisinière de type Aga, idéale pour chauffer en hiver. La cuisine est suffisamment grande pour servir également de salle à manger-cuisine.

À l’avant, vous entrez dans le salon, actuellement aménagé comme un espace cosy, avec la table de billard offrant une vue sur le jardin. En poursuivant, vous trouverez deux chambres et une salle de bains de style Jack and Jill (deux portes d’entrée). Depuis la salle de bains principale, nous trouvons une pièce dressing qui pourrait aussi être une autre chambre ou un bureau. Le couloir relie les deux côtés, mais l’ensemble s’organise aussi comme une grande maison familiale. Sur ce côté, le salon dispose de la table de billard, d’un poêle à granulés indépendant, et de doubles portes donnant sur l’extérieur. Il y a également une grande véranda couverte à moustiquaires, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et la vie extérieure.

De l’autre côté, il y a une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie et un autre salon spacieux avec une cheminée à bois et des poutres en bois. Depuis ce salon, il y a une pièce ouverte qui est actuellement un bureau, mais qui pourrait aussi être une autre chambre ou éventuellement une salle à manger.

Logement pour les invités
La propriété comprend également un charmant casita/suite d’invités avec une entrée indépendante, une zone de vie ouverte avec coin kitchenette, espace repas et coin détente, ainsi qu’une chambre double avec salle de douche attenante, avec lavabo et WC. Cet espace est idéal pour un adolescent qui souhaite plus d’indépendance, pour des invités, une famille élargie, ou même comme bureau extérieur.

Caractéristiques supplémentaires
Trois paddocks d’attente clôturés, deux avec irrigation automatisée.
Électricité solaire gratuite et eau à faible coût, ce qui rend cette propriété extrêmement abordable à vivre.
Chauffage central dans toute la maison (granulés).
16 panneaux solaires.
Système de filtration de l’eau.
Murs extérieurs entièrement isolés.
Ventilateurs de plafond.
Un jardin d’entretien facile, bien entretenu, avec du béton estampé coloré.
De nombreux espaces de rangement.
Un tracteur avec des accessoires agricoles supplémentaires (non inclus dans la vente).
Le Wi-fi est disponible localement ou Starlink.
Les factures Suma s’élèvent à 391,30€ + 74,90€ (collecte des déchets) par an.
Électricité du réseau : surplus provenant du solaire renvoyé à l’entreprise ; 270 kwh correspondent au surplus mensuel renvoyé au réseau (pas à la production).

La propriété se distingue par trois paddocks, dont deux entièrement équipés de systèmes d’irrigation automatiques, avec un abri de champ/écuries doté d’un toit en panneaux sandwich durables. Le terrain est également valorisé par une oliveraie et une variété d’arbres fruitiers, notamment abricotier, pommier, amandier et poirier.

Un atout remarquable est la grande piscine étincelante à eau salée, équipée de marches romaines, d’une couverture rétractable et d’un échangeur de chaleur, garantissant confort et utilisation toute l’année.

La propriété est équipée de 16 panneaux solaires, offrant une production approximative de 270 kWh, générant généralement un surplus mensuel et un petit remboursement (cashback) de la part de l’entreprise d’énergie.

L’alimentation en eau double inclut à la fois l’eau agricole et l’eau potable du réseau, assurant polyvalence et fiabilité.

Cette propriété exceptionnelle offre beaucoup d’espace, de l’intimité, de la durabilité et un cadre de vie équestre remarquable. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les nombreuses prestations de cette maison.

Située à seulement 50 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante et à 75 minutes en voiture au sud de Valence, ainsi qu’à 50 minutes en voiture de l’aéroport de Murcia.

Veuillez noter que les images disponibles sont toutes celles que nous avons actuellement.