Appartement à vendre à New Golden Mile, Estepona, Malaga

Appartement en front de mer de 3 chambres avec licence touristique transférable | Nueva Milla de Oro, Estepona

Situé au sein d'un prestigieux complexe en front de mer dans la très prisée Nueva Milla de Oro, entre Marbella et Estepona, ce spacieux appartement de trois chambres offre une combinaison raffinée de confort, de style de vie et d'élégance côtière. La propriété dispose d'une licence touristique andalouse enregistrée et transférable, qui autorise des locations de courte durée légales pour jusqu'à six personnes, ce qui en fait une excellente option tant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances que pour les investisseurs, avec un revenu locatif estimé actuellement entre 45.000 € et 50.000 € par an.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un cadre calme au sein de jardins tropicaux magnifiquement entretenus, à seulement quelques pas du littoral méditerranéen. Le logement s'ouvre sur un généreux hall d'entrée qui mène à un lumineux et accueillant espace salon-salle à manger, parfaitement conçu tant pour la vie quotidienne détendue que pour recevoir des invités. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une vaste terrasse privée, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un accès direct aux jardins communautaires.

La propriété comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un agencement fonctionnel dans tout le logement. Avec environ 110 m² d'espace intérieur et une impressionnante terrasse de plus de 41 m², l'appartement offre un excellent espace pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Cette communauté 5 étoiles est reconnue pour son ambiance de type resort et ses installations exceptionnelles. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la plage, de jardins paysagers, d'une grande piscine extérieure, d'une piscine couverte chauffée, d'un espace spa, d'une salle de sport et de services de conciergerie, créant un oasis privé à seulement quelques minutes de certains des meilleurs clubs de plage et restaurants de la côte. Le développement est également idéalement situé à proximité du Hotel Kempinski, du centre d'Estepona et de Puerto Banús, offrant à la fois commodité et détente.

La propriété comprend également deux emplacements de parking souterrains privés et un débarras, ajoutant confort et valeur.

Que ce soit comme élégante résidence de vacances, bien d'investissement ou résidence principale, cette impressionnante propriété offre l'opportunité de profiter du meilleur de la vie méditerranéenne dans un emplacement véritablement privilégié.

Principales caractéristiques:

Appartement au rez-de-chaussée, Nueva Milla de Oro, Costa del Sol

3 chambres, 2 salles de bains

Surface construite: 110 m²

Terrasse: 41 m²

Environnement: face à la mer, proche des terrains de golf, urbanisation, complexe en bord de plage

Orientation: sud

État: excellent

Piscine: communautaire, piscine couverte chauffée, piscine extérieure, piscine pour enfants

Climatisation: climatisation préinstallée, froid/chaud

Vues: jardin

Caractéristiques: terrasse couverte, ascenseur, placards intégrés, proche des transports, terrasse privée, salle de sport, sauna, débarras, salle de bains attenante, sols en marbre, double vitrage, réception 24h, fibre optique

Mobilier: optionnel

Cuisine: entièrement équipée

Jardin: communautaire

Sécurité: complexe fermé, sécurité 24h

Services: électricité, eau potable

Catégorie: face à la mer, golf, revente