Appartement à vendre à Nueva Nerja, Nerja, Malaga

Nous présentons cet appartement chaleureux à Nerja avec accès indépendant depuis la rue, situé à 600 mètres de la plage de Burriana, idéal pour ceux qui recherchent confort et charme dans l'une des zones les plus prisées de Nerja et à deux pas de la plage.

Le logement se démarque par sa répartition pratique et sa terrasse.
Il dispose d'un accès depuis deux rues, ce qui apporte commodité et polyvalence.
En entrant, nous trouvons une cuisine moderne ouverte sur le salon, équipée d’un bar américain qui crée un espace parfait pour le quotidien ou pour partager des moments avec les proches et les amis.

Le salon, large et très lumineux, offre une atmosphère agréable et accueillante, avec une sortie directe vers une terrasse où profiter du climat méditerranéen toute l’année.

La chambre principale dispose d’un placard intégré et d’un accès à un balcon, apportant encore plus de lumière naturelle et de ventilation.
Le logement se complète par une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre.

Une excellente opportunité aussi bien comme résidence habituelle, seconde résidence ou investissement dans un emplacement privilégié.

Immeuble composé de trois étages, chaque étage est un appartement indépendant, il s’agit de l’étage intermédiaire. On acquiert une part indivise de 33%.

Le prix n’inclut pas les frais ni les impôts. Les frais supplémentaires au prix de l’acheteur sont:
Vente d’un logement neuf/1ère Transmission Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) 10% (ou 4% dans le cas d’un logement protégé); ou, dans le cas de 2ème et/ou transmissions successives, Taxe sur les Transmissions (ITP) 7%. De plus, la formalisation sous forme d’acte public du contrat de vente (actes notariés) est soumise à AJD Actes Juridiques Documentés 1,2% sur le prix d’achat, frais d’inscription au registre et frais de notaire.