Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Navata, Gérone

Située dans un environnement privilégié à moins de cinq minutes à pied de l’hôtel et du club de golf, cette magnifique maison mitoyenne d’angle de 150 m2 est implantée sur une généreuse parcelle privée de 500 m2. La propriété se distingue non seulement par son excellente orientation, qui garantit une luminosité tout au long de la journée, mais aussi par le niveau de confidentialité absolue qu’elle offre.
La maison est répartie sur deux niveaux soigneusement conçus pour maximiser la fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée, qui communique visuellement avec le jardin et donne accès à une spectaculaire terrasse couverte, un espace idéal pour profiter de l’extérieur une grande partie de l’année. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine indépendante avec cellier, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une pièce supplémentaire parfaitement adaptable en bureau, espace de travail ou chambre.
À l’étage, on découvre une première suite avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire et un accès à une agréable terrasse. Il y a également une seconde suite avec salle de bain avec douche, qui était à l’origine divisée en deux pièces, ce qui permet de la reconfigurer facilement afin de créer une chambre supplémentaire si souhaité.
La maison dispose d’un magnifique jardin à l’arrière, garantissant une totale intimité. Dans cet espace se distinguent une spectaculaire piscine de 8 x 4,5 m, une élégante pergola en bois et un petit abri en bois destiné au rangement des outils de jardinage.
À l’avant de la parcelle, la propriété offre un jardin supplémentaire très ensoleillé, ainsi qu’un espace de stationnement pratique couvert sous pergola.
Par ailleurs, la maison dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme investissement de haut niveau.