Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Costera del Mar à Moraira, et à seulement quelques pas de la plage et du centre du village, cette impressionnante villa orientée au sud bénéficie de charmantes vues dégagées sur la mer et sur l'emblématique Peñón de Ifach à Calpe. Établie sur un vaste terrain plat de 1.533 m² et avec une surface construite totale de 893 m², la propriété allie intimité, espaces intérieurs généreux et une flexibilité remarquable, ce qui la rend idéale comme grande résidence privée, hébergement boutique ou retraite axée sur le bien-être.

La villa est répartie sur deux niveaux principaux et a été conçue pour tirer le meilleur parti du style de vie méditerranéen, avec des intérieurs lumineux et une connexion facile entre les zones intérieures et extérieures. Le niveau d'entrée s'ouvre sur un espace de réception accueillant. Un côté de ce niveau comprend une salle polyvalente et des toilettes, tandis que l'autre côté mène à une salle de sport, un vaste salon avec espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la terrasse de la piscine et au jardin, ainsi que deux salles de bains pour invités.

Ce niveau comprend également une chambre en suite et deux bureaux supplémentaires, dont l'un a accès à une terrasse latérale. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie à concept ouvert avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte récemment rénovée. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent un accès direct aux vastes terrasses et à la zone de piscine, créant une transition fluide vers la vie extérieure. Un ascenseur relie confortablement tous les niveaux de la maison.

Le niveau supérieur offre cinq grandes chambres en suite, chacune avec son propre balcon, offrant intimité et agréables vues tant pour les résidents que pour les invités. De plus, il existe une généreuse suite indépendante pour les propriétaires, avec de hauts plafonds, une chambre en suite et une grande terrasse privée. À ce niveau se trouve également une pratique buanderie et un espace de rangement avec évier.

En haut, une magnifique terrasse sur le toit avec pergola extensible offre un espace supplémentaire de détente où l'on peut profiter tout au long de l'année de vues panoramiques à 360 degrés sur la mer et le climat méditerranéen.

À l'extérieur, environ 300 m² de terrasses offrent de multiples espaces pour se reposer, manger et recevoir des invités. Une zone de bar avec barbecue et cuisine d'été crée un environnement social idéal, tandis que la grande piscine de 5 x 12 mètres avec douche extérieure constitue le point central de l'espace extérieur. Le jardin environnant est conçu pour un entretien facile et comprend des arbres fruitiers ainsi qu'un aménagement paysager méditerranéen classique.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation par conduits dans toute la propriété, un nouveau système de chauffage central avec réservoir de gaz, de l'eau chaude par énergie solaire, des volets électriques, des moustiquaires, un double vitrage, des placards intégrés, un poêle à bois, des coffres-forts dans toutes les chambres, une vaste buanderie et de grands espaces de rangement au sous-sol. La villa offre un stationnement sécurisé pour jusqu'à six véhicules. Le mobilier est disponible à un coût supplémentaire. L'accès adapté aux fauteuils roulants ajoute confort et fonctionnalité à la propriété.

Alliant caractère méditerranéen traditionnel à une échelle et une polyvalence exceptionnelles, la villa dispose également d'une licence en cours pour la naturopathie, l'acupuncture et les activités liées à la santé, offrant des possibilités intéressantes pour un usage professionnel ou commercial. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété distinctive dans l'un des meilleurs emplacements de Moraira, avec des vues imprenables et un grand potentiel.