Restaurant/Bar à vendre à Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Bar-Café à Céder à Son Espanyolet, Palma – Prêt à Exploiter
À céder bar-café en pleine activité, idéalement situé dans le quartier de Son Espanyolet, une zone dynamique fréquentée toute l’année par des résidents locaux, une clientèle internationale et des touristes.

� Emplacement d’angle privilégié, face à une place et orienté plein sud, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Le local dispose d’environ 140 m², agencés de manière fonctionnelle pour optimiser l’exploitation et l’expérience client:
•Espace bar
•Salle de restauration avec plusieurs ambiances
•Salle indépendante idéale pour événements privés
•Bureau
•3 toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite)

� Capacité intérieure d’environ 26 couverts, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure située sur la place, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

� Entièrement équipé et en excellent état:
•Cuisine professionnelle complète
•Mobilier inclus
•Espace boutique
•Zones de stockage
•Climatisation
•Porte automatique

Conforme à la réglementation en vigueur
Licence d’exploitation valide – activité possible dès le premier jour
Aucun travaux à prévoir

� Conditions économiques:
•Loyer mensuel: 1 260 €
•Durée du bail jusqu’au: 31/12/2034
•Prix de cession: 44 000 €
•Valeur estimée du matériel (déprécié): 18 000 €

� Solvabilité financière exigée.

� Une excellente opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant exploiter un établissement plein de charme, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel commercial.