Entreprise à vendre à Son Cladera, Palma de Mallorca, Mallorca

Grand local commercial avec une grande visibilité et un passage piétonnier, idéal pour un commerce ou comme investissement en Son Cladera, Palma de Mallorca, Islas Baleares.

Vous cherchez un espace commercial dans l'une des zones les plus passantes et animées de Son Cladera ? Ce local vous offre visibilité, fonctionnalité et multiples possibilités d'utilisation dans un emplacement stratégique de Palma de Mallorca.

Situé dans une rue principale du quartier, juste en face d'une aire de jeux pour enfants et d'espaces communautaires, ce local se distingue par son fort flux de personnes, ce qui en fait une excellente option pour des commerces orientés vers la clientèle locale, des services de proximité, de la petite restauration ou des activités professionnelles ou administratives. Son Cladera est un quartier consolidé, avec une communauté de voisins qui fréquentent les commerces de proximité.

Le local dispose de 79,75 m² construits et de 75,76 m² utiles inscrits au registre (environ 74 m² utiles selon mesurage particulier), répartis en une vaste zone ouverte, idéale pour l'adapter à votre projet, ainsi que deux pièces annexes de 7,3 m² et 6,1 m² selon mesurage, parfaites comme bureaux, réserve ou espaces d'accueil personnalisés, en plus d'un WC fonctionnel et d'un petit débarras, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Cet espace est en bon état de conservation, avec des travaux généraux et électriques récents effectués en 2022, ce qui vous permettra de commencer à exploiter rapidement et sans investissements supplémentaires dans les installations. Il est équipé d'un climatiseur split avec pompe à chaleur, adapté tant pour l'été que pour l'hiver.

Grâce à sa configuration rectangulaire et à sa visibilité directe depuis la voie principale, ce local est idéal pour de multiples usages commerciaux ou professionnels. Sa situation face à l'aire de jeux pour enfants garantit un flux constant de familles et de voisins, apportant une valeur ajoutée à toute entreprise qui dépend du contact direct avec la clientèle.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! Ce local peut être la base parfaite pour votre prochain projet.

RÉF : L180
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Numéro d'enregistrement provisoire GOIBE 727780/2024.
Le mobilier n'est pas inclus dans le prix.
Les biens et équipements inhérents à la propriété sont inclus dans le prix.