Maison de Ville à vendre à Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Malaga

Villa exclusive à vendre avec 4 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 WC, située dans la prestigieuse urbanisation Jardines del Águila (Mijas Costa), urbanisation privée fermée avec surveillance 24 heures sur 24.

Elle dispose de 254 m² construits sur une parcelle de 600 m², offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, intimité et un cadre naturel unique.

La villa se répartit sur trois niveaux:
Étage principal, avec un grand séjour-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine indépendante moderne récemment rénovée et entièrement équipée, et un WC.
Au premier étage supérieur se trouvent 3 chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite et d'un petit dressing ; depuis cette chambre on accède à une large terrasse couverte de 27 m², fermée par des menuiseries en PVC, idéale comme bureau, salon ou salle de sport ; et une autre salle de bains complète.
Le rez-de-chaussée comprend un autre salon supplémentaire d'environ 40 m², une chambre double, une salle de bains complète et une pièce polyvalente-buanderie entièrement équipée, ainsi que le local technique.
Depuis ce niveau, vous accédez directement au jardin privé, à la piscine privée et à la zone de porche couvert, avec barbecue. La maison dispose également d'une zone de jardin avant et d'un parking privé.

Emplacement privilégié
À seulement 6 minutes de Mijas Pueblo
À 7 minutes du Centro Comercial Miramar
À 10 minutes de la plage et du Paseo Marítimo de Fuengirola.
À 20 minutes de Marbella.

Très proche de prestigieux parcours de golf.
Située face à l'impressionnant Gran Parque de la Costa del Sol (270.000 m²), le plus grand parc urbain d'Andalousie, avec des installations sportives complètes, de vastes espaces verts et des sentiers de randonnée, notre propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied.

La propriété offre des vues panoramiques ouvertes et dégagées sur l'environnement naturel, incluant la mer à l'horizon, la montagne et des espaces verts protégés, garantissant ces vues puisqu'il n'existe aucune possibilité de constructions futures pouvant les obstruer.

Extras à noter :
- Licence de Première Occupation (LPO)
- Propriété éligible à la licence touristique