Appartement à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Résidence en première ligne directement sur la mer à Cala Llamp

Cette propriété est située dans la prestigieuse baie de Cala Llamp, un lieu connu pour ses falaises spectaculaires et certaines des vues côtières les plus saisissantes de l'île. Bien que l'appartement soit situé très près du centre animé de Port d'Andratx, sa position à Cala Llamp offre un environnement plus retiré et tranquille. Le bâtiment se trouve au point le plus bas possible, directement au-dessus du rivage, offrant une connexion intime avec l'eau qui devient de plus en plus rare. Suite à une rénovation complète achevée en mars 2026, l'intérieur a été réimaginé comme une retraite moderne à aire ouverte d'environ 160 m2.

La conception se concentre sur l'optimisation des vues fantastiques sur la mer, visibles depuis presque toutes les pièces. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur un grand balcon et une vaste terrasse, positionnés pour capturer toute l'ampleur de la Méditerranée. Des améliorations techniques de haut niveau ont été intégrées partout, notamment un système de ventilation élaboré et un chauffage au sol électrique, tous deux contrôlables à distance via WLAN. La cuisine est un élément phare de la rénovation, équipée de meubles Nolte de haute qualité et d'appareils de premier plan de Miele, Bora et Liebherr, y compris une cave à vin dédiée. Cette attention aux détails s'étend au salon, qui dispose d'une cheminée au bioéthanol avec un éclairage indirect personnalisable.

La propriété dispose de trois chambres avec des lits de particulièrement haute qualité et des systèmes d'obscurcissement efficaces pour le repos. Les installations de la suite parentale comprennent un sauna à vapeur, deux douches et deux WC. Pour les invités, le salon dispose également d'un canapé convertible.

L'aspect pratique est bien traité avec de nombreux espaces de rangement, dont un vestibule, une petite buanderie et une pièce dédiée à la technique et au linge.

Une porte directe de l'appartement mène à un sentier avec un accès immédiat à la mer, permettant de se baigner dans les eaux claires de Cala Llamp à tout moment.

Cala Llamp abrite le célèbre Beach Club Gran Folies, l'un des clubs de plage les plus anciens et les plus réputés de Majorque. Niché dans la côte rocheuse, il propose une piscine d'eau salée, des bains de soleil et une cuisine de haute qualité, le tout avec vue sur les eaux turquoise. Il sert de point de ralliement social pour la région, offrant une expérience de "plage" de luxe sans quitter la crique.

Bien que Cala Llamp offre un sentiment d'intimité totale et de nature, les commodités de Port d'Andratx ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Le port reste un village de pêcheurs en activité où l'on peut regarder les bateaux revenir en fin d'après-midi. Il offre un mélange sophistiqué de boutiques internationales, de bars au bord de l'eau et certains des meilleurs restaurants de fruits de mer du sud-ouest.

La région est également une porte d'entrée vers la Sierra de Tramuntana, offrant des itinéraires de randonnée et de cyclisme de classe mondiale. Pour les golfeurs, le parcours stimulant de Camp de Mar est à une courte distance en voiture. La connectivité est excellente, l'autoroute permettant de rejoindre rapidement la ville de Palma en 30 minutes et l'aéroport international en 35 minutes environ.

Statistiques vitales

Espace de vie clos : Environ 160 m2

Chambres : 3 chambres doubles

Salles de bain : 2 douches, 2 WC, plus un sauna à vapeur

Cuisine : Nolte avec Miele, Bora, Liebherr et cave à vin

Contrôle climatique : Ventilation et chauffage au sol contrôlés par WLAN

Accès à la mer : Porte privée directe vers le sentier côtier

Données du registre foncier : La propriété est officiellement enregistrée avec une surface habitable de 82 m2 et un porche de 10,66 m2.

La propriété est un chef-d'œuvre en première ligne à Cala Llamp qui offre une intimité totale et un accès direct à la mer. La rénovation de 2026 a introduit une technologie de pointe et des matériaux de luxe, tels que la cuisine Nolte et le sauna à vapeur, en faisant une résidence "clé en main" dans un emplacement imbattable.

Aéroport de Palma : 35 minutes en voiture. Centre de Palma : 30 minutes en voiture. Beach Club Gran Folies : 2 minutes en voiture ou une courte promenade côtière. Port d'Andratx : 5 minutes en voiture. Golf de Andratx : 10 minutes en voiture.

Outre l'excellent restaurant du Beach Club Gran Folies, Port d'Andratx offre une large sélection comprenant Trespais pour une cuisine internationale, Verico pour une cuisine italienne raffinée, et divers lieux de tapas locaux le long du port.

Cala Llamp offre un environnement exclusif et calme avec certains des meilleurs couchers de soleil et vues sur la mer de Majorque. Elle combine la beauté sauvage de la côte avec un accès facile au mode de vie cosmopolite de Port d'Andratx.