Maison de Ville à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Vous allez tomber sous le charme de cette fantastique propriété près de la plage dès le premier instant !

La propriété est située à Colonia de Sant Pere, l’un des lieux en plein essor du nord-est, dans la commune d’Artà. Aujourd’hui, Artà et Colonia de Sant Pere font partie des localités du nord-est présentant le plus fort potentiel d’appréciation.

La parcelle bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Elle se trouve près de la zone verte, où la construction n’est pas autorisée ; la mer et le port de plaisance ne sont qu’à quelques mètres. À l’heure actuelle, une construction est en cours sur la parcelle voisine, sur la dernière parcelle encore disponible.

Ici vous attend une propriété très réussie, avec des équipements de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec cheminée, des portes coulissantes au ras du sol, sans seuil, et un accès à la terrasse. Depuis là, vous accédez également directement à la piscine et à la terrasse de la piscine, avec une vue sensationnelle sur la côte.

La cuisine est conçue pour devenir une cuisine d’été lorsque l’on ouvre les portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse.

En outre, au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes pour invités, un débarras/une réserve et une buanderie, accessible également depuis l’extérieur.

Le premier étage est très spacieux. Vous y trouverez, en plus de la zone principale, deux studios bien répartis, chacun disposant d’une chambre, d’un dressing propre et d’une salle de bains attenante.

La zone principale comprend une grande chambre, un dressing privé, une salle de bains attenante et un petit hall d’entrée privé.

Toutes les salles de bains sont équipées de douches à l’italienne. Bien entendu, depuis l’étage supérieur, vous profitez également d’impressionnantes vues sur la côte de la baie d’Alcúdia.

Parmi les points forts de la propriété : la grande terrasse sur le toit-terrasse, offrant de magnifiques vues sur toute la baie d’Alcúdia, jusqu’à Cap Formentor et la mer ouverte. L’accès à la terrasse du toit-terrasse se fait via une cour/jardin patio vitré au premier étage. Des raccordements sont prévus pour une cuisine d’été, ainsi qu’une douche extérieure. Il y a aussi un jacuzzi.

La maison est chauffée par chauffage au sol, avec l’aide d’une pompe à chaleur air-eau, raccordée à une installation photovoltaïque. À l’étage supérieur, chaque chambre dispose de sa propre zone de climatisation.

Contrairement à de nombreuses autres propriétés, la villa est équipée de volets de haute qualité (en aluminium). Ceux-ci sont beaucoup plus pratiques au quotidien et aussi plus beaux que des stores enrouleurs.

Notre conclusion : une villa magnifique et, surtout, très bien pensée, qui vous procurera beaucoup de joie à l’avenir.

- Piscine (env. 8 m x 4 m, eau salée, climatisable, avec couverture)
- Toit-terrasse d’env. 100 m²
- Jacuzzi
- Préinstallation pour cuisine extérieure
- Chauffage au sol
- Installation solaire
- Fenêtres (éléments coulissants, hauteur : 2,65 m au rez-de-chaussée, 2,40 m au premier étage, aluminium)
- Stores/volets (aluminium)
- Réservoir avec une capacité de 21.000 l
- Buanderie
- Arrosage automatique
- Portail d’entrée automatique
- Meublée
- Système d’alarme

Colonia de Sant Pere se trouve dans le nord-est de l’île de Majorque.
Le village de pêcheurs d’autrefois s’est bien développé au cours des dernières années ; la longue promenade en front de mer est pleine de petits restaurants élégants et mène au petit port du village. Une belle plage naturelle et la réserve naturelle attenante sont très prisées dans cette zone.