Maison de Ville à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Cette fantastique propriété près de la plage vous séduira dès le premier instant !

La propiedad se situe à Colonia de St. Pere, l'un des lieux émergents du nord-est, dans la commune d'Artà. Actuellement, Artà et Colonia de Sant Pere sont les localités du nord-est présentant le plus fort potentiel de revalorisation.

La parcelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle borde une zone verte où la construction n'est pas autorisée ; la mer et le port de plaisance se trouvent à seulement quelques mètres.

Vous y découvrirez une propriété très réussie avec des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour et une salle à manger avec cheminée, des portes coulissantes affleurantes et sans seuils, et un accès à la terrasse. De là, on accède également directement à la piscine et à la terrasse de la piscine, offrant des vues sensationnelles sur la côte.

La cuisine est conçue pour devenir une cuisine d'été lorsque les portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse sont ouvertes.

De plus, au rez-de-chaussée se trouvent un WC pour invités, un débarras/garde-manger et une buanderie également accessible depuis l'extérieur.

Le premier étage est très spacieux. Vous y trouverez, en plus de la suite principale, deux studios bien agencés, chacun comprenant une chambre, son propre dressing et une salle de bains en suite.

La suite principale comprend une grande chambre, un dressing privé, une salle de bains en suite et un petit vestibule privé.

Toutes les salles de bains sont équipées de douches de plain-pied. Bien entendu, depuis l'étage supérieur on profite également d'une vue imprenable sur la côte de la bahía de Alcudia.

Un des points forts de la propriété est la grande terrasse sur le toit offrant une vue fantastique sur toute la bahía de Alcudia, jusqu'à Cap Formentor et la mer ouverte. La terrasse sur le toit est accessible par un patio vitré au premier étage. Il y a des raccordements pour une cuisine d'été et une douche extérieure. Il y a également un jacuzzi.

La maison est chauffée par un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau, qui est raccordée à une installation photovoltaïque. À l'étage supérieur, chaque chambre dispose de sa propre zone de climatisation.

Contrairement à de nombreuses autres propriétés, la villa est équipée de volets battants de haute qualité (en aluminium). Ceux-ci sont beaucoup plus pratiques pour l'usage quotidien et également plus esthétiques que les volets roulants.

- Piscine (env. 8 m x 4 m, eau salée, chauffable, avec couverture)
- Toit-terrasse d'env. 100 m²
- Jacuzzi
- Pré-installation pour cuisine extérieure
- Chauffage au sol
- Installation solaire
- Fenêtres (éléments coulissants, hauteur : 2,65 m au rez-de-chaussée, 2,40 m au premier étage, aluminium)
- Volets roulants (aluminium)
- Citerne d'une capacité pour 21.000 l
- Buanderie
- Arrosage automatique
- Portail d'entrée automatique
- Meublée
- Système d'alarme

Colonia de St.Pere se trouve au nord-est de l'île de Mallorca. L'ancien village de pêcheurs s'est bien développé ces dernières années, la longue promenade en bord de mer est bordée de petits et élégants restaurants et conduit au petit port du village. Une belle plage naturelle et la réserve naturelle adjacente sont très prisées dans cette zone.