Appartement à vendre à Cunit, Tarragone

RÉF: FS3736

DESCRIPTION:

Logement situé dans la zone de Valparaíso, à Cunit, un environnement particulièrement apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité au bord de la mer sans renoncer à de bonnes connexions et services. Le bien fait partie d'une copropriété avec accès direct à la promenade maritime, un atout distinctif qui permet de profiter de la plage de manière confortable, sans déplacements ni barrières intermédiaires.

Son emplacement combine la proximité de la mer avec un cadre résidentiel consolidé, ce qui en fait une option très équilibrée tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Ce type de biens, avec accès direct à la promenade, se fait de plus en plus rare, ce qui ajoute de la valeur tant du point de vue de l'agrément que de l'investissement.

De plus, les vues latérales sur la mer apportent ce caractère méditerranéen si recherché, permettant de profiter du cadre sans être strictement en première ligne, ce qui se traduit souvent par davantage de tranquillité.

DISTRIBUTION:

En entrant dans le logement, on trouve un vaste salon-salle à manger qui fait office de pièce principale de l'appartement. Il s'agit d'un espace particulièrement généreux en dimensions, où l'apport de lumière naturelle est prépondérant pendant une grande partie de la journée.

Depuis le salon, on accède à une grande terrasse, l'un des points forts du logement. Cet espace extérieur permet de profiter de vues latérales sur la mer, apportant une sensation d'espace et une connexion avec l'environnement. La terrasse ne sert pas uniquement de zone de repos, mais aussi d'espace polyvalent pour des repas, des réunions ou des moments de détente.

La cuisine est indépendante, une caractéristique très appréciée de ceux qui souhaitent séparer clairement les zones de jour. De plus, elle dispose d'un accès à une buanderie, ce qui ajoute une fonctionnalité et facilite l'organisation de l'espace domestique.

La partie nuit se compose de trois chambres doubles, toutes de bonnes dimensions. Cette distribution offre de multiples possibilités : de l'usage familial à des espaces de travail ou pour les invités, ce qui est de plus en plus important dans les logements actuels.

La chambre principale dispose d'une salle d'eau privative, apportant un plus de confort et d'intimité. D'autre part, la salle de bains principale a été entièrement rénovée et est équipée d'un receveur de douche, une solution moderne qui optimise l'espace et améliore l'accessibilité.

QUALITÉS ET ÉQUIPEMENTS:

Le logement combine des matériaux pratiques avec des solutions pensées pour le confort quotidien:

- Menuiserie extérieure en aluminium, qui améliore l'isolation et réduit l'entretien par rapport aux options plus traditionnelles.
- Menuiserie intérieure en bois, qui apporte de la chaleur aux espaces.
- Revêtements de sol en grès, particulièrement adaptés aux zones côtières pour leur résistance, durabilité et facilité d'entretien.
- Système de climatisation par pompe à chaleur réversible de type split, qui permet d'adapter la température tout au long de l'année de façon efficace.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, un élément indispensable qui améliore l'accessibilité et la valeur du logement.

De plus, le prix inclut une place de parking, un aspect de plus en plus pertinent dans les zones proches de la mer, où le stationnement peut être limité, surtout en haute saison.

ENVIRONNEMENT:

Cunit est une localité côtière qui a su maintenir un équilibre entre son essence méditerranéenne et une offre croissante de services tout au long de l'année. La zone de Valparaíso se distingue par son caractère résidentiel, plus calme que d'autres secteurs plus centraux, mais tout aussi bien desservie.

L'accès direct à la promenade maritime permet de profiter de la plage, des restaurants et des zones de loisirs à quelques mètres, sans avoir besoin d'utiliser la voiture. Parallèlement, la proximité des supermarchés, des transports en commun et des services essentiels facilite le quotidien.