Penthouse à vendre à Güímar, Tenerife

Découvrez ce duplex en attique exclusif de 147 m2 à Güímar, un logement qui séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité, ses vues spectaculaires sur la mer et la montagne et sa possibilité d'agrandissement.

Le bien propose 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains grande et complète et un salon accueillant avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable. L'espace se complète par une salle à manger à double hauteur, élégante et pleine de personnalité, qui procure une grande sensation d'espace et de lumière naturelle. Depuis le salon - salle à manger, on accède à une fantastique terrasse où profiter de vues dégagées et de moments uniques. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier, idéal au quotidien pour sa fonctionnalité et son espace de rangement. De plus, le logement dispose d'une buanderie offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains, ce qui ajoute un grand potentiel.

À l'étage supérieur, on trouve un studio accueillant qui donne accès à une spectaculaire terrasse privée de 99 m2 avec des vues panoramiques à 360º, un véritable luxe pour profiter de l'environnement, du climat et de l'intimité. Et comme atout majeur, l'espace du toit-terrasse offre la possibilité d'agrandir le logement.

Situé dans un quartier calme et central, avec tous les services à proximité, cet attique se distingue par son caractère unique, sa chaleur, sa luminosité et le charme de ses espaces extérieurs. Un foyer plein d'âme, unique, avec caractère et style, pensé pour ceux qui recherchent quelque chose de véritablement spécial.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, en cas de revente, l'acheteur s'acquittera de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canarias est de 6,5% sur la base imposable, laquelle correspondra à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'estimation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : env. à partir de 700€ (émoluments variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement son notaire. Le vendeur assume, en vertu de la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si une hypothèque est nécessaire : estimation, conditions et coûts bancaires selon l'établissement choisi par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente.