Appartement à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Se vende | Appartement with commercial license in El Cabanyal, Valencia

Emplacement : Calle de la Barraca, quartier El Cabanyal-El Canyamelar

Offre unique : un appartement au rez-de-chaussée en bon état, avec licence commerciale. Une excellente opportunité aussi bien pour lancer une activité que pour investir dans l’une des zones les plus dynamiques de Valence, près de la mer.

La propriété se trouve dans l’une des rues les plus fréquentées de la zone, mais dans une zone calme du quartier. Le bâtiment présente une architecture traditionnelle avec façade restaurée et est en bon état.

Caractéristiques :
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Cuisine indépendante
• Cour/terrasse

La cuisine est équipée d’un four électrique et d’une plaque vitrocéramique.

Les deux chambres disposent de la climatisation (froid/chaud), assurant le confort toute l’année.

Caractéristiques :
• Surface totale: 83 m2
• Surface habitable: 65 m2
• Étage: Premier (extérieur)
• Pas d’ascenseur
• Orientation: Ouest
• Bien d’occasion en bon état
• Chauffage individuel
• Accessible (entrée depuis la rue)

Emplacement et avantages :
• Plage : à 5 minutes à pied
• Port : à proximité
• Supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés : à 1 minute
• Arrêts de bus, métro et tram : à moins de 1 minute
• Connexions rapides avec le centre-ville et l’aéroport

Une option idéale pour démarrer une activité (bureau, studio, location) ou comme investissement liquide dans une zone touristique avec demande tout au long de l’année.