Villa/Maison à vendre à Moraleda de Zafayona, Grenade

Maison individuelle entièrement rénovée datant de 1960, ayant bénéficié d'une modernisation technique et esthétique entre 2024 et 2026. La propriété sera livrée entièrement meublée et comprend des menuiseries sur mesure, un mobilier haut de gamme, des équipements modernes et une gamme complète de services. Une installation immédiate est possible, sans travaux ni frais supplémentaires.

De plus, la propriété inclut un terrain adjacent de 133 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Matériaux et finitions de haute qualité.

Des matériaux de construction durables et de haute qualité ont été utilisés lors de la rénovation. Par exemple, la peinture de façade StoColor Dryonic S (STO), une peinture haut de gamme à technologie hydrophile, a été appliquée. Cette peinture évacue rapidement l'humidité, assurant ainsi la durabilité et l'esthétique de la façade sur le long terme.

L'architecture, qui a évolué au fil des différentes phases de construction, crée une structure spatiale intéressante et dynamique. Des éléments traditionnels andalous (plafonds à poutres apparentes, construction robuste, matériaux naturels) se marient harmonieusement avec un design moderne et des lignes épurées.

Rez-de-chaussée :

1 chambre
Salle de bains attenante
Dressing ouvert
Salle à manger séparée
Vaste séjour/salle à manger
Cuisine moderne entièrement équipée.

L’agencement du rez-de-chaussée permet une séparation nette entre les espaces privés et les espaces invités, idéal pour recevoir des visiteurs, pour une famille multigénérationnelle ou pour une location Airbnb.

Étage :

Espace privé et espace de travail
Chambre parentale
Salle de bains parentale
Deux bureaux séparés (idéaux pour le télétravail, un usage créatif ou une chambre)
Salle TV
Grand solarium avec vue panoramique sur le paysage andalou.

Grâce à la fibre optique, la propriété convient aussi bien à une résidence principale qu’à un mode de travail hybride.

Modernisation technique (2024-2026)

Dans le cadre de cette rénovation majeure, tous les espaces concernés ont été rénovés ou modernisés :

Installation électrique complète, y compris le câblage et le système de sécurité.

Équipements neufs

Chaudières à eau chaude modernes

Chauffage central au fioul révisé

Connexion fibre optique
Wi-Fi Mesh dans toute la maison
Téléviseurs connectés grand format
Salles de bains design haut de gamme
Revêtements de sol et muraux partiellement neufs
Mobilier et accessoires sur mesure

Terrain et potentiel d'extension
Parcelle principale 1 : 128 m²
Parcelle adjacente 2 : 133 m²
Cette propriété supplémentaire offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles, telles que :

Jardin privé ou terrasse méditerranéenne
Piscine (sous réserve d'autorisation)
Maison d'amis, studio ou espace de travail indépendant
Agrandissement de la surface habitable
Cuisine d'été/espace barbecue et salon extérieur
Parking privé sécurisé, garage ou plusieurs places de parking
Perspective d'appréciation grâce à un développement futur
L'association d'une propriété existante et d'un terrain constructible séparé représente une opportunité unique dans ce secteur. Moraleda de Zafayona bénéficie d'une situation stratégique entre plusieurs villes andalouses importantes.

Grenade : environ 25 minutes
Aéroport de Grenade : environ 15 minutes
Malaga : environ 60 minutes
Aéroport de Málaga : environ 60 minutes

Cette propriété est idéale pour :

Résidence principale dans le sud de l'Espagne

Maison de retraite avec potentiel de développement

Espace de télétravail avec internet fibre optique

Résidence secondaire

Combinaison d'occupation et de location

Investissement à long terme

Maison de ville individuelle

Entièrement rénovée en 2024/25.

Une finca andalouse de grande qualité, modernisée, avec terrain constructible supplémentaire, infrastructures techniques modernes et habitable immédiatement.

Une maison de caractère. Un projet ambitieux. Une opportunité concrète.