Villa/Maison à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Villas à Estepona

Charmante villa rustique avec vue sur la mer et potentiel d'investissement près d'Estepona

Nous présentons cette villa indépendante unique de style rustique, construite à l'origine dans les années 1980 et située dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes de la côte et à une courte distance en voiture du centre d'Estepona.

Cette maison de caractère est entourée de vastes paysages naturels, garantissant une intimité totale et une véritable ambiance rurale, tout en étant proche de tous les services essentiels. La propriété se situe dans une zone où aucun complexe résidentiel ne sera jamais construit, car la réglementation d'urbanisme n'autorise qu'une villa individuelle par parcelle, une caractéristique rare et très prisée sur la Costa del Sol. Elle offre le meilleur des deux mondes : la proximité de la vibrante ville d'Estepona et la sérénité de la nature.
La villa est située sur une parcelle en hauteur, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée, la campagne et les collines environnantes, visibles depuis l'espace piscine, les terrasses et les différentes pièces de la maison. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature ; les passionnés d'équitation apprécieront également la proximité de plusieurs centres équestres, où ils pourront profiter de promenades à cheval le long des sentiers pittoresques de la région.

La propriété dispose d'une ingénieuse distribution intérieure qui permet de la diviser en deux logements indépendants simplement en fermant une porte dans le salon principal. Chaque logement possède sa propre entrée indépendante, ce qui la rend idéale pour vivre avec plusieurs générations, accueillir des invités ou la louer. De plus, elle comprend un vaste espace de 100 m² au rez-de-chaussée avec accès privé, parfait pour le transformer en appartement indépendant pour invités, en studio ou en unité locative.
Cette maison n'est pas seulement une belle résidence, mais aussi une exceptionnelle opportunité d'investissement. Grâce à son vaste terrain, elle offre un potentiel pour des développements créatifs tels que le glamping, le tourisme rural de charme ou des extensions, sous réserve de la réglementation d'urbanisme locale.

Le jardin luxuriant est un paradis méditerranéen, avec des arbres fruitiers mûrs tels que des orangers, des mandariniers, des citronniers, des figuiers, des grenadiers, des caroubiers et des oliviers sauvages, qui apportent charme et produits de saison à votre porte.
Caractéristiques principales :

Villa rustique indépendante avec intimité totale
Vues imprenables sur la mer et la campagne depuis une position élevée
À 5 minutes de la plage, à 10 minutes du centre d'Estepona
Entourée de terrains naturels protégés, sans possibilité d'urbanisation dense à l'avenir
Proche de plusieurs centres équestres
Possibilité de division en unités indépendantes pour invités ou locations
100 m² supplémentaires avec entrée indépendante
Vaste parcelle avec potentiel de développement supplémentaire (par exemple, glamping ou usage touristique)
Variété d'arbres fruitiers mûrs sur la propriété
Que vous recherchiez une résidence familiale paisible, une source de revenus locatifs ou un refuge rural au potentiel incroyable, cette propriété a tout pour plaire.