Villa/Maison à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Villas à Estepona

Charmante villa rustique avec vue sur la mer et potentiel d’investissement à proximité d’Estepona.

Nous vous présentons cette villa indépendante unique de style rustique, construite à l’origine dans les années 1980 et située dans un cadre à seulement 5 minutes de la côte et à un court trajet en voiture du centre d’Estepona.

La maison pleine de caractère est entourée de vastes paysages naturels, ce qui garantit une intimité totale et une ambiance rurale, tout en étant proche des services essentiels. La propriété se trouve dans une zone où, selon la réglementation urbanistique, une seule villa indépendante est autorisée par parcelle : une caractéristique rare et très recherchée sur la Costa del Sol. Elle offre la proximité de la ville d’Estepona et la tranquillité de la nature.

La villa se situe sur une parcelle en hauteur, avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée, la campagne et les collines environnantes, visibles depuis la zone de la piscine, les terrasses et les différentes pièces de la maison. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les passionnés d’équitation apprécieront également la proximité de plusieurs centres équestres, où ils pourront profiter de promenades à cheval le long des sentiers de la région.

La propriété dispose d’une distribution intérieure permettant de la diviser en deux espaces indépendants en refermant simplement une porte dans le salon principal. Chaque espace possède son entrée indépendante, ce qui la rend idéale pour vivre avec plusieurs générations, accueillir des invités ou la louer. De plus, elle offre une vaste zone de 100 m² au rez-de-chaussée avec accès privé, idéale pour la transformer en appartement indépendant pour invités, un studio ou une unité de location.

Cette maison est une résidence pleine de charme et, en même temps, une opportunité d’investissement. Grâce à son vaste terrain, elle offre un potentiel de développement créatif comme le glamping, un tourisme rural boutique ou des extensions, sous réserve de la réglementation urbanistique locale.

Le jardin est un véritable paradis méditerranéen, avec des arbres fruitiers mûrs tels que des orangers, des mandariniers, des citronniers, des figuiers, des grenadiers, des caroubiers et des oliviers sauvages, qui apportent du charme et des produits de saison.

Caractéristiques principales :
- Chalet rustique indépendant avec intimité totale
- Vues spectaculaires sur la mer et la campagne depuis une position en hauteur
- À 5 minutes de la plage, à 10 minutes du centre d’Estepona
- Entouré d’un terrain naturel protégé, sans possibilité d’urbanisation dense à l’avenir
- Proche de plusieurs centres équestres
- Possibilité de diviser en unités indépendantes pour les invités ou les locations
- 100 m² supplémentaires avec entrée indépendante
- Parcelle spacieuse avec potentiel de développement supplémentaire (par exemple, glamping ou usage touristique)
- Variété d’arbres fruitiers mûrs sur la propriété

Que vous cherchiez une résidence familiale paisible, une source de revenus grâce à la location ou un refuge rural au fort potentiel, cette propriété a tout pour plaire.