Maison de Ville à vendre à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Maison à San Pedro de Alcántara

Bienvenue dans l'urbanisation Las Arenas, l'une des communautés côtières les plus prisées de San Pedro.

Située à seulement 100 mètres de la plage de San Pedro, en face de l'IO/NAC et à une courte distance à pied du centre-ville, cette propriété offre un emplacement exceptionnel tant pour y vivre toute l'année que pour y passer des vacances. Étant à seulement deux minutes à pied d'une école internationale locale, elle est également idéale pour les familles.

Avec plus de 361 m² de surface construite et de terrasses, cette impressionnante maison mitoyenne sur quatre niveaux offre de vastes espaces de vie qu'on trouve rarement aussi près de la plage.

L'urbanisation fermée dispose de jardins communs très bien entretenus, de deux piscines et d'un parking souterrain avec accès direct au garage privé et à un grand espace non cloisonné, idéal pour une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de séjour supplémentaire. Sur un niveau inférieur, la propriété comprend actuellement un garage non cloisonné, une chambre et une salle de bains privative.

En montant au niveau de l'entrée principale, vous trouverez une salle de bains pour invités et une grande cuisine avec buanderie indépendante, tandis que le grand salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une terrasse privée avec jardin orientée à l'ouest. Cet excellent espace extérieur, parfait pour recevoir, donne directement sur les jardins communs et sur l'une des deux piscines.

Le premier étage comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains, toutes de bonne taille, et l'une des chambres dispose de sa propre terrasse privée.

Cette propriété représente une excellente opportunité de rénovation ou de modernisation, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur souhaitant ajouter de la valeur. Des maisons mitoyennes similaires dans la même urbanisation se sont vendues entièrement rénovées pour 1,4 million d'euros il y a plus de 18 mois, et il y en a actuellement deux sur le marché à 1,6 et 1,8 million d'euros. Il est rare de trouver une propriété avec ce niveau de potentiel et une telle surface de construction aussi près de la plage pour environ 1 million d'euros.

À l'étage supérieur, un escalier mène à une chambre principale très spacieuse avec salle de bains privative et à une troisième terrasse privée. L'urbanisation n'autorise pas les locations de courte durée, ce qui garantit un environnement plus calme tout au long de l'année, sans la surpopulation saisonnière habituelle dans de nombreuses communautés côtières.

Une opportunité fantastique pour une rénovation de luxe.