Villa/Maison à vendre à New Golden Mile, Estepona, Malaga

Casa à Estepona

Première ligne de plage · Parcelle avec un grand potentiel sur New Golden Mile, Estepona

Opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété en première ligne de mer, située dans l’une des zones les plus exclusives et établies de la New Golden Mile. La parcelle, complètement plane et d’une superficie d’environ 550 m², offre un environnement privilégié et un grand potentiel pour développer une villa de haut niveau.

Actuellement, il existe une villa individuelle de plain-pied d’environ 82 m² construits, répartis en deux chambres, une salle de bains et un WC. La propriété nécessite une rénovation intégrale, bien qu’elle permette également sa démolition pour la construction d’une villa contemporaine, adaptée aux normes actuelles.

Selon la réglementation d’urbanisme en vigueur (UE-2), il est possible d’agrandir la constructibilité existante, avec une emprise maximale de 30% de la parcelle et la possibilité de construire un rez-de-chaussée + 1 étage, ce qui fait de cette propriété une excellente option tant pour usage résidentiel que pour investissement.

Emplacement privilégié en bord de mer, entouré de complexes hôteliers de luxe, de beach clubs et de services haut de gamme, à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, des parcours de golf, des écoles internationales et du centre d’Estepona.

Une opportunité unique dans un endroit où l’offre est très limitée.