Villa/Maison à vendre à Manilva Pueblo, Manilva, Malaga

Maison à Manilva

Villa contemporaine de haute qualité à La Duquesa, Manilva ! Cette luxueuse villa possède un vaste jardin orienté plein sud et plusieurs terrasses, une cuisine extérieure, une piscine chauffée et une entrée fermée.

Distribution: Entrée privée depuis la rue par le portail ou par l'entrée fermée pour deux voitures.

Rez-de-chaussée: Entrée principale, séjour ouvert avec cuisine moderne, grand cellier et WC pour invités.

La villa bénéficie d'une incroyable lumière naturelle qui pénètre par trois côtés de la maison.

Les grandes portes coulissantes donnent sur le jardin privé, qui comprend des terrasses.

La piscine spacieuse et chauffée se situe au centre du jardin.

La villa dispose de plusieurs terrasses de chaque côté de la propriété. D'un côté, une cuisine extérieure avec barbecue et robinet d'eau, et de l'autre, une terrasse couverte avec un superbe coin salon.

Le bel escalier avec garde-corps en verre et vue sur la montagne mène au premier étage.

Premier étage: Palier donnant accès aux deux chambres.

La suite principale se situe à l'avant de la maison et offre une vue imprenable sur la mer. Cette chambre spacieuse a été agrandie par l'incorporation de la quatrième chambre, la transformant en un incroyable dressing. La salle de bains principale attenante comprend une grande baignoire, une douche de plain-pied, un WC, une double vasque et une grande luminosité naturelle.

La chambre spacieuse (invités) dispose d'un grand placard intégré et d'une salle de bains moderne attenante avec douche de plain-pied, lavabo et WC. Les deux chambres ont accès à un large balcon enveloppant offrant une vue imprenable sur la mer.

La villa compte actuellement 2 chambres et 2,5 salles de bains, mais peut être facilement convertie en une maison de 3 ou même 4 chambres avec une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée.

Terrain: La villa est située sur une parcelle de 518 m² orientée plein sud.

Les propriétaires actuels ont nivelé la parcelle en agrandissant les terrasses de chaque côté de la villa afin de maximiser l'espace extérieur utile.

L'entrée pour deux voitures est située en contrebas du niveau du jardin, ce qui permet de stationner les véhicules en toute sécurité, mais hors de la vue du jardin pour profiter au maximum de la vue.

Emplacement: Cet emplacement est idéal pour les acheteurs recherchant de l'espace, de l'intimité et un style de vie moderne sans se sentir isolés. Pourquoi les acheteurs choisissent cette zone: • Accès facile au port de plaisance de La Duquesa, aux plages et aux parcours de golf • À une courte distance en voiture de Sotogrande, Estepona, Marbella et Gibraltar • Quartier résidentiel bien établi avec une faible densité de population • Multiples supermarchés, commerces et restaurants à proximité

Caractéristiques et détails: - Finitions de haute qualité - Fantastiques vues sur la mer depuis les chambres et le balcon du premier étage - Piscine extérieure chauffée - 18 panneaux solaires (charges mensuelles très faibles !) - Cuisine extérieure - Entrée privée et fermée pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques - Parcelle d'angle offrant beaucoup d'intimité - 2 chambres, conversion facile en 3 ou 4 chambres - 2,5 salles de bains, conversion facile en 3 salles de bains - Il n'existe pas de LPO valide. La copropriété travaille à résoudre ce problème et il est prévu d'obtenir la LPO cette année (2026).