Villa/Maison à vendre à Alhaurín de la Torre, Malaga

Maison à Alhaurín de la Torre

Villa indépendante exclusive (AFO inclus) à Alhaurín de Torre, située sur une vaste parcelle de 2.676 m², avec piscine, grands porches couverts, jardin méditerranéen et une maison d'invités totalement indépendante. Depuis l'ensemble de la parcelle, on profite d'impressionnantes vues panoramiques sur la vallée d'Alhaurín de la Torre, avec vue vers Málaga et même sur la mer Méditerranée.

La propriété comprend 235 m² construits selon l'AFO et environ 168 m² utiles selon l'AFO, répartis entre la maison principale et la maison d'invités.

La maison a été entièrement modernisée avec goût : l'intérieur a été totalement rénové en 2024 et les zones extérieures ont été complètement remises à neuf en 2025, ce qui en fait une propriété véritablement prête à emménager.

Maison principale
La maison principale dispose de :
- 2 chambres
- 2 salles de bains (dont une en suite avec douche + une seconde salle de bains avec baignoire)
- Les deux salles de bains disposent d'un chauffage au sol, de toilettes suspendues et d'une robinetterie de haute qualité (Hansgrohe pour la douche et la baignoire)
- Cuisine ouverte avec coin repas
- Salon supplémentaire (peut également être utilisé comme chambre supplémentaire)
- Grand porche couvert
- 2 climatiseurs (froid et chaud)

La cuisine haut de gamme est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction et d'une hotte design.

Améliorations premium (2024)
En 2024, toutes les menuiseries, fenêtres et portes de la maison principale ont été rénovées, avec des finitions de haute qualité :
- Fenêtres et menuiseries DEKOMMERLING
- Triple vitrage
- Moustiquaires fixes
- Volets/stores de haute qualité (majoritairement motorisés)
- La porte d'entrée est équipée d'un volet de sécurité supplémentaire
- Volets des salles de bains manuels et volet manuel sur une fenêtre du salon
- Stores extérieurs avec fenêtres de vision (manuels et motorisés)

Maison d'invités (Bâtiment 02)
La maison d'invités totalement indépendante comprend :
- Loft-studio (espace nuit / séjour)
- Cuisine
- Salle de bains avec douche et WC
- Grand porche couvert
- Climatisation (froid et chaud)
- Grand espace de stockage au-dessus de l'ensemble de l'appartement d'invités

- Bureau (annexe, entrée indépendante)
De plus, il existe un bureau (bureau) annexe à la maison d'invités, avec sa propre entrée indépendante depuis l'extérieur. Cette pièce dispose également de la climatisation (froid et chaud) et est idéale comme bureau privé, chambre supplémentaire ou espace de travail.
Important : ce bureau était auparavant un garage et peut être reconverti à nouveau en garage si on le souhaite.

Espace extérieur et jardin
- Toilette extérieure à côté du bureau.
- Piscine de 6,50 m x 4,95 m
- Jardin méditerranéen avec de nombreux arbres fruitiers
- Jardin avec système d'arrosage automatique
- Douche extérieure indépendante à côté de la maison avec eau chaude
- Douche extérieure supplémentaire près de la piscine avec eau chaude chauffée par énergie solaire
- Cuisine extérieure
- À côté de la piscine, il y a une cabane de jardin Keter (mobile/déplaçable) de 3,40 m x 2,26 m (incluse dans la vente)

Installations et rénovations
- Système d'osmose pour eau potable (eau filtrée)
- Toute l'installation électrique complètement rénovée
- Tableaux électriques neufs (extérieur, maison principale, maison d'invités/bureau et à côté de la piscine)
- Pompe de piscine neuve (2024)
- Toutes les canalisations d'assainissement rénovées et raccordées au réseau municipal
- 2 chauffe-eau / ballons d'eau chaude rénovés en 2024
- Raccordements pour machine à laver :
- Sous le porche de la maison d'invités
- Dans le bureau
- Actuellement lave-linge + sèche-linge situés dans la salle de bains de la maison principale

Emplacement excellent
- Lidl et Mercadona à seulement 5 minutes
- Aéroport de Málaga à env. 15 minutes
- Plage de Torremolinos à env. 15 km (environ 16 minutes en voiture)

Supplément de luxe inclus
Jacuzzi 5 places (valeur env. 12.000 €) inclus dans la vente.