Villa/Maison à vendre à Mijas Golf, Mijas, Malaga

Maison à Mijas Golf

Si vous recherchez intimité, nature et espace à quelques minutes de la côte, cette propriété est une opportunité difficile à trouver sur la Costa del Sol. Dans la zone la plus privée et la plus calme de Loma del Flamenco, au sein de l'environnement naturel de Mijas Golf, cette villa est implantée sur une spectaculaire parcelle de plus de 6.000 m², entourée de nature, d'arbres fruitiers et d'une intimité absolue. Un cadre où la lumière, l'espace et la tranquillité deviennent un véritable luxe. Depuis ses terrasses orientées au sud, on bénéficie de vues ouvertes sur la mer et la montagne. Ici la journée commence avec le soleil, le silence et une sensation de calme difficile à trouver à seulement quelques minutes de la côte. La maison principale propose deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bains en suite, de larges baies vitrées et une luminosité qui inonde chaque pièce. Le salon avec cheminée s'ouvre directement sur les terrasses extérieures, créant une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin qui permet de profiter de la maison tout au long de l'année. Comme atout distinctif, la propriété dispose d'une troisième suite indépendante avec salle de bains et cuisine privées, parfaite comme hébergement pour invités, espace de télétravail ou petit appartement privé au sein du domaine. À l'extérieur, la piscine privée s'intègre dans un environnement verdoyant bien établi avec puits privé pour l'irrigation, multiples terrasses, zones de détente et de vastes aires de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison dispose en outre de panneaux solaires avec batterie, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant significativement les coûts de consommation. La parcelle est classée comme terrain rural, ce qui est très courant dans cette zone naturelle de Loma del Flamenco. Cependant, la maison est dûment enregistrée au Registro de la Propiedad, étant une propriété résidentielle légalement reconnue. Malgré son environnement naturel et son intimité absolue, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Fuengirola et de ses plages, près des parcours de golf de Mijas Golf et à moins de 25 minutes de l'aéroport de Málaga et de Marbella. Une propriété difficile à trouver par sa combinaison d'une grande parcelle, d'intimité, d'un environnement naturel et de proximité de la côte. Idéale comme résidence privée entourée par la nature, résidence secondaire sur la Costa del Sol ou comme propriété offrant un grand potentiel pour accueillir des invités ou de la famille grâce à sa suite indépendante.

Caractéristiques principales
• Parcelle de plus de 6.000 m²
• Vues ouvertes sur la mer et la montagne
• Orientation sud
• 3 chambres en suite
• Suite indépendante avec cuisine
• Piscine privée
• Puits privé pour l'irrigation
• Arbres fruitiers et jardin bien établi
• Panneaux solaires avec batterie
• Parking pour plusieurs véhicules
• Cheminée
• Multiples terrasses

PRIX DE VENTE: 825.000 € + FRAIS. Le prix indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais d'acquisition. Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) en Andalucía: généralement 7%, ce qui, sur le prix indiqué, s'élève approximativement à 57.750 €, pouvant varier selon les circonstances de l'acheteur ou du bien. L'impôt est exigible sur la valeur de référence du Catastro ou sur le prix de vente, le plus élevé des deux. Frais de notaire et d'enregistrement conformément au tarif officiel. Frais de gestion approximatifs 250 € (TVA incluse). Honoraires de l'agence du vendeur inclus dans le prix de vente.