Appartement à vendre à A Cañiza, Pontevedra

Immeuble en pierre à vendre à A Cañiza d'environ 662 mts construits, qui se compose de 2 attiques, un appartement de 145 mts, un local commercial, un sous-sol, un hangar, un poulailler ainsi qu'une parcelle d'environ 1066 mts, à 400 mts du centre d'A Cañiza et à 30 min de Vigo et à 20 min de Porriño. C'est une excellente opportunité.

Immeuble à vendre à A Cañiza, pouvant être loué : 2 attiques de 74 et 79 mts chacun ainsi qu'un bon appartement situé au premier étage d'environ 145 mts, un local commercial de 145 mts pour monter une entreprise et un sous-sol situé justement sous le local d'environ 45 mts.

Cet immeuble est situé dans le centre urbain d'A Cañiza, il dispose d'un supermarché à seulement 200 mts et à 400 mts se trouve le centre du village, où il y a toutes sortes de services : pharmacies, supermarchés, établissements de restauration, mairie, marché couvert, camping, piscine publique, discothèque, pub, tous types de services.

La localité d'A Cañiza (Pontevedra) est aujourd'hui devenue une excellente opportunité pour vivre, créer sa propre entreprise, de plus elle est très bien desservie avec Vigo, Porriño, Ponteareas, Ribadavia via l'autoroute A 52 ce qui permet d'être au maximum à environ 30 min de Vigo, à 20 min de Porriño et à 15 min de Ponteareas et d'autres localités.

L'immeuble se compose de :
Attique 4.
Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine-salon (cuisine américaine). L'appartement est très ensoleillé et prêt à être habité tel quel. Cet appartement compte 74 mts et offre de fabuleuses vues sur le village d'A Cañiza et sur le mont de fontefria.

Attique 5
Il dispose de 2 chambres, d'une belle salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon, d'une galerie très ensoleillée et d'une belle terrasse donnant sur la façade avant de l'appartement. Le logement est parfaitement prêt à être habité, sauf si vous souhaitez le personnaliser à votre goût.

Appartement premier étage.
Il comprend 4 chambres, une cuisine indépendante, un beau salon, un autre salon qui pourrait être transformé en une autre chambre, une salle de bain et une belle terrasse donnant sur la façade avant de l'immeuble.

Les deux attiques ainsi que l'appartement du premier étage disposent du chauffage et de l'eau chaude via une chaudière au fioul.

Local commercial et sous-sol :
L'immeuble dispose d'un bon local commercial en rez-de-chaussée et possède un grand portail métallique manuel d'entrée d'environ 100 mts, et il a tous les services, eau, électricité, etc. Dans la zone, il est facile de se garer. Il est idéal pour monter un commerce et il convient de mentionner qu'à une époque il y avait un atelier d'électricité automobile.

Le sous-sol se trouve justement sous ce local d'environ 45 mts et est idéal comme entrepôt ou comme garage pour pouvoir abriter au moins deux voitures ou pour installer un bureau pour tenir la comptabilité de l'entreprise.

En face du sous-sol, la propriété dispose d'une parcelle ou terrain d'environ 1.006 mts, à laquelle on accède par le côté du local au moyen d'une rampe avec accès pour voitures. De plus, sur cette parcelle est déjà construit un hangar où se trouve la chaudière au fioul et un poulailler au fond de la parcelle.

Il n'y a pas de charges de copropriété pour l'ensemble de l'immeuble.