Villa/Maison à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Cette propiedad exclusive à Colonia de Sant Pere combine espace, confort et proximité de la mer dans un environnement naturel privilégié. À seulement quelques minutes à pied se trouvent la mer, la promenade maritime avec ses restaurants et le centre de Colonia de Sant Pere, permettant de profiter du style de vie méditerranéen en toute commodité.

Le cœur de la propriété réside dans ses salons spectaculaires. Le principal, de dimensions généreuses, intègre une salle à manger et un coin salon, dispose de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté de la piscine se trouve un second salon, pensé pour les loisirs et le divertissement, équipé d'une table de billard et d'une salle de bains complète, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, se situe à côté des salons, avec un espace buanderie, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, toutes avec des salles de bains complètes, plusieurs en suite, revêtues d'une élégante pierre de marès. La suite principale à l'étage supérieur bénéficie d'une terrasse privée d'où l'on contemple des vues imprenables sur la mer, le port et le noyau urbain, ainsi que l'un des plus beaux couchers de soleil de l'île.

De plus, la propriété inclut un espace supplémentaire idéal comme bureau, débarras et un garage double au sous-sol avec atelier et installations techniques.

À l'extérieur, les nombreuses terrasses — couvertes et découvertes — permettent de profiter de la vie en plein air en toutes saisons. Se distinguent la piscine à débordement chauffée avec jacuzzi et jets d'eau, ainsi que la cuisine extérieure avec barbecue, parfaite pour les réunions et les célébrations. Le jardin, soigné et agréable, entoure la maison, tandis que le terrain s'étend vers la montagne à l'état naturel, garantissant intimité et faible entretien. L'entrée spacieuse facilite l'accès et le stationnement pour plusieurs véhicules.

La propriété offre un haut niveau de confort grâce à ses fenêtres et portes à double vitrage (rénovées en 2014) et à l'installation de moustiquaires. La toiture a été complètement rénovée et isolée en 2015, améliorant sensiblement l'efficacité énergétique. Elle dispose d'une alimentation électrique, d'un raccordement direct à l'eau et d'un système solaire récemment installé (2025). En matière de climatisation, elle est équipée d'un chauffage central au fioul, avec brûleur et radiateurs rénovés entre 2024 et 2025, ainsi que d'une climatisation réversible (froid/chaud) dans les deux salons et dans toutes les chambres. La propriété comprend également une cheminée intérieure et une cheminée extérieure, idéales pour en profiter toute l'année. À l'extérieur, le jardin dispose d'un arrosage automatique et d'une piscine chauffée d'environ 50 m², équipée d'un robot de nettoyage et d'une douche extérieure. La parcelle est entièrement clôturée, apportant intimité et sécurité, ainsi que d'autres détails qui complètent l'ensemble.

Cette propriété représente une opportunité unique pour vivre toute l'année ou profiter de séjours de vacances dans un environnement privilégié, avec des espaces extérieurs conçus pour chaque moment de la journée et des couchers de soleil spectaculaires.