Hôtel à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Découvrez cette spectaculaire propriété rurale située dans un cadre naturel privilégié et un véritable paradis naturel dans la province d'Almería (1.30h de distance de la capitale) près de Vélez Rubio. Avec une superficie de 14 hectares et 1.116,96 m² construits, cette maison d'hôtes rurale allie le charme traditionnel au luxe moderne. Le logement principal, rénové en 2005, offre 559 m² répartis sur trois étages, avec une grande salle à manger-salon avec cheminée et une cuisine rustique.

Hôtel rural avec 2 maisons d'hôtes, idéal pour un tourisme lié à la nature et à la tranquillité, se compose d'un salon d'événements et d'une piscine : 13 chambres · 9 salles de bains · 7 WC.

Cette exceptionnelle propriété rurale combine le charme rustique traditionnel au luxe moderne, offrant un refuge unique à quelques minutes du village historique de Vélez Blanco, avec vue sur le château et un spectaculaire arrière-plan montagneux. Située sur une parcelle privée de 14 hectares (14.908 m²),

Hôtel rural principal (559 m2). Construite en 1920 et entièrement rénovée en 2005, la maison principale se distingue par son attention au détail et par la présence d'un ascenseur intérieur. Offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les vallées environnantes, ce joyau de tranquillité propose une intimité absolue, une beauté naturelle et un énorme potentiel comme entreprise de tourisme rural haut de gamme.

Le salon de réception (239 m²) avec de hauts plafonds et des poutres en bois d'origine, idéal pour réunions de travail et célébrations. Il dispose d'un débarras, de 2 WC et d'une salle de bains avec douche extérieure, d'une vaste terrasse couverte offrant une vue sur la nature ; cuisine, débarras, WC et entrée vers le grand salon principal.

La grande maison est enregistrée comme hôtel rural, au cas où l'on voudrait lancer une activité.

Avant d'entrer, il y a un porche avec table et fauteuils.
Une grande entrée, 1 petit salon avec cheminée fermée de type poêle, 1 pièce faisant office de bureau, 1 grand séjour-salle à manger avec une grande cheminée et un WC, et une grande cuisine de style rustique moderne, où peuvent manger jusqu'à 8 personnes et qui donne sur une cour avec un grand barbecue aménagé comme une petite cuisine avec évier en marbre et table centrale.

Depuis l'entrée de la maison on accède à une autre cour avec une fontaine, aménagée avec canapé et fauteuil pour la détente, et qui donne sur la chaufferie et le chauffe-eau ainsi que sur la buanderie.

Avant de monter au 1er étage, sous l'escalier il y a une petite grille donnant accès à une petite cave.

Au 1er étage : 1 chambre avec 2 lits, salle de bains et petit salon avec un canapé-lit ; 1 chambre de 2 lits et salle de bains ; et 1 suite composée d'une chambre matrimoniale, d'une chambre double et d'une salle de bains ; dans le couloir, une pièce pour le linge et le matériel des chambres.

Au 2e étage : 1 chambre matrimoniale avec salle de bains (douche et baignoire) et 1 chambre double avec salle de bains.

Total : 6 chambres, 5 salles de bains, 1 WC, cuisine, salle à manger, petit salon, bureau, 2 patios.

Piscine avec une grande douche en terre cuite, 2 WC, 1 vestiaire et 1 douche.

1. El Enebro (133 m²), se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine campagnarde avec coin repas, d'une buanderie et d'un salon-salle à manger avec cheminée de type poêle. Au premier étage, 1 chambre double avec salle de bains en suite et baignoire, 2 chambres et une salle de bains avec douche. On peut profiter d'un jardin privé et d'un barbecue parmi les oliviers.

Total : 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC.

2. La Encina (186 m²), se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un escalier, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine rustique moderne et ouverte donnant sur un patio privé avec barbecue ; ancien four à pain et WC. Au premier étage, elle comprend 4 suites (baignoire et douche).

Total : 4 chambres, 3 salles de bains et 1 WC.

La propriété est entièrement clôturée. À l'extérieur se trouve un hangar non aménagé pour réceptions, prestations de traiteur et événements, un puits, une source et un bassin ; une plantation de 200 oliviers, avec jardins, piscine privée d'eau salée (15x8m), terrasses, parking pour plusieurs véhicules ; chauffage par aérothermie, et internet.

Les communications sont parfaites par la route (autovía A-92N), par train et par avion : Almería à 1 heure, Murcia et l'aéroport d'Alicante à 3 heures.