Finca/Maison de Campagne à vendre à Barbarroja, Orihuela, Alicante

Cette propriété est située à Barbarroja (Orihuela) et se compose d’une ferme avec exploitation hôtelière et restauration, implantée sur un terrain de 2614m2 avec toutes les commodités et installations en parfait état pour son démarrage.

L’emplacement en pleine nature offre une atmosphère calme et détendue à moins de 45 minutes d’Alicante et à moins de 45 kilomètres de l’aéroport et de la ville d’Elche.

La ferme elle-même (178m2 utiles au rez-de-chaussée et 76m2 utiles à l’étage), comprend au rez-de-chaussée une réception, une salle commune, une buanderie, une cuisine, une salle de petit-déjeuner, un grenier pour le stockage et 5 chambres doubles complètes avec salle de bain privative et terrasse. À l’étage, on trouve un salon, 2 chambres et 1 salle de bain ; cette zone est strictement réservée aux propriétaires de la ferme et non à l’exploitation professionnelle.

À l’extérieur se trouve une caravane entièrement rénovée, avec une chambre et une salle de bain complète, aménagée pour 4 personnes.

Concernant les espaces communs, on trouve des jardins avec différents espaces de repos, ainsi qu’un espace pool-bar avec une capacité d’au moins 45 personnes.

La ferme dispose d’un espace restaurant-bar avec une capacité intérieure de 25 personnes et une capacité extérieure de 80 personnes.

À l’extérieur, il y a de l’espace pour le stationnement d’environ 12 véhicules.

Il convient de noter que toutes les installations et espaces communs sont en parfait état, disposent d’un éclairage LED et d’une alimentation par panneaux solaires avec une capacité de production d’énergie allant jusqu’à 20 kWh par jour. Tant les espaces communs extérieurs que la piscine sont équipés d’un système d’éclairage nocturne.

La propriété sera vendue entièrement meublée et prête à emménager. Restaurant (année de construction originale 1800-1930) Terrain 2614m2 Construit 455m2 Chambres (y compris la caravane) Salles de bains Cuisine Bar Salle à manger Terrasse du restaurant jusqu’à 80 places Salle de petit-déjeuner Toilettes Parking jusqu’à 12 Piscine privée Grands espaces verts Équipé de 8 panneaux solaires Raccordé à l’électricité et à l’eau de ville Grand puits pour l’eau de pluie Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Appartement privé au premier étage (à rénover) Distance à l’aéroport 40km.