Finca/Maison de Campagne à vendre à Porreres, Mallorca

Propriété exclusive avec grand jardin et vignoble privé

Entre Felanitx et Porreres | Mallorca

Dans un emplacement calme et privilégié entre la ville de Felanitx et le pittoresque village de Porreres se trouve cette propriété exceptionnelle, qui associe de manière harmonieuse un art de vivre exclusif à la beauté naturelle de Mallorca. La bonne accessibilité va de pair avec un environnement résidentiel agréablement abrité et privé.

Vaste propriété d'approximativement 18.000 m² de terrain

Dès l'entrée, le caractère particulier de cette propriété se révèle. La vaste parcelle accueille ses propriétaires avec un jardin ouvert et soigné, qui offre tranquillité, amplitude et des vues impressionnantes sur le paysage environnant jusqu'à Sant Salvador. Le vignoble privé de 2.460 ceps, ainsi que les oliveraies mitoyennes, s'intègrent harmonieusement à l'ensemble méditerranéen.

Jardin méditerranéen avec multiples espaces de détente

Le jardin a été conçu avec une grande sensibilité pour l'atmosphère et la qualité du séjour. Différents espaces de repos et de rassemblement autour de la propriété invitent à en profiter à tout moment de la journée : terrasses couvertes attenantes à l'habitation, un espace indépendant pour admirer le coucher de soleil, zones d'ombre sous d'anciens mûriers, un coin feu convivial, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments sociaux.

Un ensemble consolidé d'oliviers et de cyprès, complété par des haies de romarin et de pistachier, renforce le caractère authentiquement mallorquin. Des citronniers, orangers, amandiers et abricotiers, ainsi qu'une serre, complètent le jardin.

Architecture contemporaine de la propriété avec grand confort

La propriété, achevée en 2021, offre approximativement 350 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux et se distingue par ses lignes épurées, ses vastes espaces et des matériaux de haute qualité.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres confortables avec élégantes salles de bains en suite. Chaque chambre dispose d'un accès direct aux terrasses environnantes et aux espaces paysagers, offrant ainsi un haut niveau d'intimité, idéal pour la famille et les invités.

Le point central de la maison est le vaste salon-salle à manger avec double hauteur, poutres apparentes et une élégante cheminée à gaz. La cuisine ouverte, équipée d'appareils Miele et d'une plaque Bora, est intégrée de manière harmonieuse et est complétée par une buanderie directement reliée.

L'étage supérieur est réservé à la suite principale. Celle-ci offre un cadre privé et paisible avec balcon, ainsi qu'une salle de bains de haute qualité avec douche et baignoire autoportante.

Placards intégrés sur mesure, vasques en pierre naturelle, sols en pierre naturelle de Binissalem, fenêtres à triple vitrage, chauffage par le sol et climatisation garantissent un confort intérieur agréable tout au long de l'année.

Annexe piscine, bien‑être et vie extérieure

Dans l'annexe piscine indépendante se trouve une autre chambre entièrement équipée et climatisée, idéale pour les invités. Juste à côté se situe la cuisine extérieure de haute qualité avec gril à 800 grados, parfaite pour de longues soirées d'été.

La piscine chauffée d'eau salée (5 × 15 m), une vaste douche extérieure, d'importantes zones gazonnées, un sauna enterré et un jacuzzi créent un véritable espace bien‑être privé et permettent de profiter de la propriété toute l'année.

Équipements, technologie et sécurité

La propriété est entièrement éclairée et dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par son propre puits. Un garage double, ainsi qu'un carport, offrent de l'espace pour jusqu'à six véhicules.

Une porte d'accès électrique, l'enceinte complète de la parcelle, un système d'alarme avec vidéosurveillance, une connexion Internet haut débit et un système audio Sonos intérieur et extérieur garantissent confort et sécurité. Des installations photovoltaïques et une installation solaire thermique, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, complètent l'équipement technique.

Élément historique

Une caractéristique particulièrement remarquable est la tour de guet historique du XVe siècle, qui est actuellement en cours de reconstruction. Ce rare témoignage de l'histoire mallorquine confère à la propriété une identité unique et inconfondable.