Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Cette villa magnifiquement entretenue offre le parfait mélange de charme méditerranéen et de vie polyvalente. Nichée dans la paisible zone des Girasoles à Cumbre del Sol, la propriété se trouve à la lisière d'une zone verte luxuriante, offrant un cadre serein et depuis le jardin, il y a des vues imprenables qui s'étendent à travers le paysage jusqu'à la mer.

Avec deux étages entièrement indépendants, cette maison est un choix idéal pour une grande famille, une escapade de vacances ou un investissement locatif avisé.

Une Maison en Deux Parties : Élégance & Indépendance

La villa est soigneusement répartie sur deux niveaux séparés, chacun avec son propre caractère et un accès direct depuis une rue résidentielle calme.

Le Niveau Supérieur : Sophistication au Bord de la Piscine

Arrivez par le garage détaché au niveau de la rue ou par l'une des deux portes piétonnes. L'étage supérieur est conçu pour la détente et un flux sans effort :

Les Espaces de Vie : Entrez par une naya lumineuse et vitrée qui mène à un large hall d'entrée accueillant—tous deux parfaitement adaptés comme coins lecture baignés de soleil. Le cœur de la maison est un spacieux salon/salle à manger avec un poêle à bois confortable pour des soirées atmosphériques. Commodités Modernes : Profitez d'une superbe salle de douche récemment rénovée et d'un toilette invité séparé. La cuisine en pin entièrement équipée est un régal pour les chefs, complète avec des appareils modernes et des vues apaisantes sur la zone verte. Connexion Extérieure : Sortez sur une terrasse couverte, qui comprend une buanderie/stockage pratique et mène directement à une terrasse de barbecue secondaire pour des grillades au coucher du soleil.

Le Niveau Inférieur : Le Refuge Ultime pour Invités

Accessible par un escalier près de la piscine ou par sa propre entrée privée, le niveau inférieur offre une indépendance totale :

Une Deuxième Maison : Cet étage dispose de sa propre cuisine entièrement équipée en bois clair avec une porte vitrée menant à une terrasse de cour intime—l'endroit parfait pour un petit-déjeuner tranquille. Confort Luxueux : Une immense chambre double avec des placards coulissants est desservie par une grande salle de bain "spa" rénovée, comprenant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire jacuzzi. Praticité : Un spacieux toilette invité fait également office de buanderie et de chaufferie pour une efficacité maximale.

Votre Oasis Privée : Jardins & Terrasses Baignées de Soleil

Les espaces extérieurs sont conçus pour célébrer le climat méditerranéen :

La Piscine : Au centre, se trouve la piscine de 8 x 4m, entourée d'une généreuse terrasse avec amplement d'espace pour des chaises longues et une douche extérieure. La clôture bénéficierait d'arbres supplémentaires pour plus d'intimité. Les Jardins : Contrairement à de nombreuses propriétés, cette villa possède une grande pelouse luxuriante encadrée de plantes méditerranéennes et d'une variété d'arbres fruitiers, y compris des figuiers, des amandiers et des nespoliers. Espaces Secrets : Découvrez un coin salon tranquille centré autour d'une fontaine et le local de rangement sous la piscine qui garde tout votre équipement soigneusement rangé.

Points Forts & Spécifications de la Propriété

Construction/Propriété : Construite en 1996 ; bien entretenue par les propriétaires actuels depuis 2015. Capacité : 3 Chambres (2+1) plus de l'espace pour deux canapés-lits ; 2 Salles de Bain (1+1) et 2 Toilettes Invités (1+1). Contrôle Climatique : Chauffage central au gaz dans toute la maison, climatisation dans le salon supérieur et la chambre principale, et climatisation gainable au niveau inférieur. Finitions de Qualité : Fenêtres à double vitrage (bois en haut/PVC en bas) avec moustiquaires et volets. Prêt à Emménager : Proposé entièrement meublé et équipé—prêt à vous accueillir et à vous faire profiter immédiatement. Finances : Faibles taxes annuelles de 805 € (IBI et ordures).

Parfaitement Située

Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes :

Commodité : Centre commercial (800m) et ville de Benitachell (3,8km). Loisirs : La plage emblématique de Cala Moraig (2km) et le Golf de Javea (5,5km). Exploration : Moraira (9,2km) et le vibrant Arenal de Javea (10,6km) sont facilement accessibles.

Que vous recherchiez un sanctuaire familial tranquille ou une propriété locative à fort potentiel, cette villa à vendre à Cumbre del Sol est prête à dépasser vos attentes.