Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Chalet situé dans la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, au sein de l'exclusive urbanisation Serene Atalaya, ce magnifique chalet jumelé de construction neuve offre une combinaison parfaite de design contemporain, confort et qualité de vie dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol.

La New Golden Mile s'est imposée comme l'une des zones résidentielles les plus appréciées du littoral méditerranéen, reconnue pour sa tranquillité, sa planification urbaine soignée et son environnement naturel. Des urbanisations modernes d'architecture actuelle cohabitent ici avec de vastes espaces verts et une excellente proximité de la mer.

La maison, orientée au sud-ouest, bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et de vues agréables avec des couchers de soleil spectaculaires. Son emplacement privilégié, à proximité des prestigieux parcours de golf Atalaya Golf et El Campanario Golf, en fait une option idéale pour ceux qui apprécient le sport, la nature et le style de vie en plein air.

L'environnement se distingue également par sa proximité avec des beach clubs exclusifs, des restaurants gastronomiques de haut niveau et des hôtels de luxe, ainsi que par son excellente connexion avec Estepona, Marbella et Puerto Banús, trois des destinations les plus emblématiques de la Costa del Sol.

L'urbanisation offre des espaces communs soignés, comprenant une piscine communautaire pour adultes, une piscine pour enfants, de vastes zones paysagées et un agréable solarium, pensés pour le repos et le plaisir dans un cadre tranquille et privé.

Son emplacement est également attrayant pour les familles grâce à la proximité d'écoles internationales prestigieuses telles que The International School Estepona et Mayfair International Academy, ainsi qu'à une large offre de services et de commerces à proximité, avec des supermarchés tels que Diana, Aldi et Mercadona.

La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et des critères d'efficacité énergétique, incorporant des fermetures extérieures avec isolation thermique et acoustique, des cloisons intérieures avec systèmes d'isolation et des murs mitoyens phono-absorbants garantissant une optimale intimité.

Les salles de bains présentent des revêtements en grès porcelainé, des douches en résine, des sanitaires en porcelaine vitrifiée et des plans de travail en Solid Surface. La menuiserie extérieure est en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage thermo-acoustique, tandis que la menuiserie intérieure comprend une porte d'accès blindée, des portes laquées en blanc et des placards intégrés.

L'équipement est complété par un système d'aérothermie centralisé pour l'eau chaude sanitaire, la climatisation, le chauffage au sol, une installation électrique de haut niveau et un système de ventilation efficace, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.

La maison peut être livrée meublée et avec piscine moyennant un coût supplémentaire.