Villa/Maison à vendre à El Rosario, Marbella, Malaga

Villa conçue par un architecte à vendre à El Rosario, Marbella

Exceptionnelle villa conçue par un architecte occupant une position élevée et privilégiée au sein de la communauté fermée exclusive d'El Rosario, à l'est de Marbella, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, dégagées et orientées sud-ouest.

Située sur un terrain généreux de 1 000 m² avec une surface construite totale de 508,06 m², cette villa au design unique offre des intérieurs contemporains et des tailles de pièces spacieuses. Elle dispose d'un hall d'entrée et d'un salon principal ouverts et expansifs avec un revêtement de sol en marbre de haute qualité, un plafond voûté et une cheminée intégrée. Elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes portes coulissantes qui s'ouvrent directement sur de grandes terrasses conçues pour la vie en plein air méditerranéenne.

La cuisine séparée dispose de meubles élégants, d'appareils intégrés haut de gamme, d'un grand îlot central et de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle et la chaleur. Il y a également une salle à manger formelle séparée, une chambre/bureau et une salle de bain à ce niveau.

Le niveau inférieur abrite quatre chambres et trois salles de bain - dont deux sont des suites complètes. La suite principale a des proportions généreuses, un accès à la terrasse et une salle de bain en suite magnifiquement conçue. Il y a de nombreux placards intégrés dans les chambres et les couloirs. Trois chambres ont un accès direct à la terrasse inférieure, au jardin et à la piscine privée.

Parmi les autres caractéristiques de cette villa, on trouve une buanderie/salle de lavage séparée, un débarras, la climatisation (chaud et froid), le chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système d'alarme, un système d'entrée vidéo et un stationnement non couvert pour deux voitures.

De plus, la villa a le potentiel d'ajouter une salle de gym/cinéma/salle de jeux et dispose déjà d'une licence touristique.

Les espaces extérieurs de la villa bénéficient d'une piscine privée, de jardins paysagers matures et de deux grandes terrasses couvertes avec divers espaces de sièges et de repas en plein air.

Une superbe opportunité d'acquérir une villa contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et sécurisés de Marbella, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Marbella et des plages de l'est de Marbella. Elle est également à proximité des écoles internationales, des terrains de golf, des clubs de tennis, des restaurants, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles.

Aperçu des caractéristiques clés :
• Terrain : 1 000 m²
• Surface construite : 508,06 m²
• Chambres : 5
• Salles de bain : 4
• Orientation : Sud-ouest
• Vues panoramiques dégagées
• Piscine privée
• Jardin paysager mature
• Deux grandes terrasses couvertes
• Buanderie/salle de lavage séparée
• Débarras verrouillable
• Climatisation (chaud et froid)
• Chauffage par le sol
• Panneaux solaires
• Fenêtres à double vitrage
• Système d'alarme
• Système d'entrée vidéo.
• Sécurité 24 heures sur 24 dans la communauté fermée
• Licence touristique en place