Appartement à vendre à La Trinidad, Malaga ville, Malaga

Grande opportunité dans cette propriété spacieuse, lumineuse et belle avec un studio indépendant, un grand patio, une terrasse et une licence de location touristique, idéalement située à quelques pas du centre historique de Malaga. Cette propriété a un grand potentiel dans le quartier établi de La Trinidad. Elle comprend une résidence principale avec un grand patio et un studio indépendant, ce qui la rend idéale à la fois comme un investissement à haut rendement grâce à sa licence de location de vacances, ou comme un projet de rénovation personnalisé dans un emplacement stratégique à côté du Centre Historique de Malaga.

Emplacement
La propriété est située dans le quartier bien établi de La Trinidad, une zone traditionnelle de Malaga. Son emplacement offre une combinaison très attrayante d'authenticité et de proximité du centre, car elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du Centre Historique. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes sortes de services : supermarchés, magasins, centres éducatifs, pharmacies, centres de santé et une large gamme d'options de restauration. De plus, elle bénéficie de bonnes connexions de transport en commun et d'un accès rapide aux principales routes de la ville, facilitant la mobilité tant vers d'autres zones de Malaga que vers l'autoroute. Un emplacement stratégique idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Distribution
La propriété est orientée à l'est. Elle a une surface construite totale de 138m2 et environ 126m2 d'espace utilisable. Elle comprend un hall d'entrée partagé qui donne accès à un studio et à un appartement de trois chambres avec des entrées séparées. Le studio comprend une cuisine, une salle de bain avec douche, et une terrasse de 4m2. La deuxième entrée mène à un appartement avec un couloir, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement meublée, et une salle de bain complète avec douche. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse commune privée de 25m2. Il y a un total de trois chambres. Deux chambres ont des salles de bain attenantes, toutes deux avec accès au patio, et l'une d'elles dispose de la climatisation et du chauffage par système split. La troisième chambre dispose également de la climatisation et du chauffage par système split.

Qualités
L'immeuble a été construit en 1972. La propriété dispose de portes intérieures laquées blanches, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, et de la climatisation par système split dans le salon, le studio et deux des chambres. Le studio et les salles de bain ont été rénovés en 2022. La propriété détient une licence de location touristique.