Terrain à Bâtir à vendre à Dílar, Grenade

Opportunité exceptionnelle à Cañadas del Parque !
Vente d'un terrain de 665 m2 situé au Calle Nevada 4 (parcela 12), l'une des zones les plus exclusives de Dílar.
Cette propriété se démarque par le fait d'être livrée avec tous les travaux techniques et administratifs déjà réalisés, ce qui permet de demander le permis de construire immédiatement : elle comprend un Proyecto Básico Reformado y Visado par le Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (agosto 2023), ainsi que sa Memoria Constructiva et un Estudio Geotécnico visado qui garantit l'adéquation totale du terrain.
La parcela cuenta con unas condiciones urbanísticas inmejorables para edificación aislada, con una edificabilidad de 0,311 m2/m2 y una ocupación máxima del 40% en planta baja.
Il est possible de construire jusqu'à 4 étages (Semisótano + Baja + Primera + Ático) avec une surface maximale construite de jusqu'à 473 m2 (207 m2 de vivienda sur rasante et 266 m2 de sous-sol liés à l'empreinte au sol).
Située dans une urbanisation de luxe qui offre une sécurité et un bien-être maximaux, elle dispose d'un contrôle d'accès par vigile, maintenance des zones communes, champ de football et parc infantil, avec une cotisation de copropriété de seulement 40 € par mois.
À noter son excellent emplacement, le prestigieux Colegio Internacional Granada se trouvant juste à l'entrée de l'urbanisation.
En acquérant ce terrain, vous économisez plus d'un an d'attente et de démarches, disposant de toute la documentation technique prête à commencer la construction immédiatement dans un cadre premium. REF. 02407