Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Algeciras, Cadix

Nous vous proposons une superbe maison de deux étages, conçue pour profiter du confort, de l'espace et des espaces extérieurs sans quitter la maison.

En entrant, nous trouvons une cour avant qui se connecte directement au garage, apportant praticité et intimité. Au rez-de-chaussée se trouvent un WC, une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec accès direct à l'extérieur.

La maison se distingue particulièrement par son grand patio arrière, parfait pour les loisirs et le plaisir, qui dispose d'une piscine d'eau salée, d'un espace barbecue et d'un WC extérieur, en plus d'un accès direct au garage.

À l'étage supérieur se répartissent trois chambres et une salle de bain complète. La chambre principale dispose de placards encastrés en coin, avec une grande capacité, et d'un accès à une vaste terrasse privée avec vue dégagée, idéale pour se détendre.

Une maison lumineuse, bien agencée et avec des espaces extérieurs pensés pour profiter en famille, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement très agréable.

Transparence des prix, des impôts et des honoraires :
- Le prix publié correspond uniquement au prix de vente du bien et n'inclut pas les impôts, les frais de vente ni les honoraires à la charge de l'acheteur.
- Impôts : ITP ou TVA + AJD (selon la nature de la transmission). En Andalousie, pour les secondes transmissions, l'ITP est de 7 % en règle générale, des taux réduits (6 % ou 3,5 %) pouvant s'appliquer si les conditions sont remplies.
Base de l'impôt : en règle générale, ce sera le plus élevé entre le prix déclaré et la valeur de référence (selon la réglementation applicable).
- Frais de vente : notaire, enregistrement et, le cas échéant, gestion (environ 2.000 €, selon l'opération).
- Honoraires acheteur (non inclus) : 3 % + TVA, avec un minimum de 3.000 € + TVA. Ils sont informés et acceptés par écrit (feuille de mission/services) avant la visite et de toute démarche liée à l'achat.